매각유찰 4회
강북구 수유동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.06.16 매각기일에 낙찰가 4,288만 원(감정가 대비 61%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경13237서울북부 경매5계업데이트 2026.10.22 18:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.16
낙찰가4,288만 원
감정가 대비61%
동일 사건2025타경13237 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 35,840,000원, 감정가는 70,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,584,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.20 | 70,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.04 | 56,000,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.03.04 | 70,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.07 | 56,000,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.12 | 44,800,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.16 | 35,840,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 20.96㎡(6.34평)
- 건물 면적
- 35.44㎡(10.72평)
- 청구 금액
- 60,787,670원
- 입찰보증금
- 3,584,000원
- 배당요구 종기
- 2025/11/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역토지거래계약에관한허가구역버스정류장도시가스
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 미O | 미상 | 전입 미상 / 확정 미상 | |
| 서OOO | 전부 | 전입 2017.09.18. / 확정 2017.09.08. / 배당 2025.9.3. | 보증 50,000,000원 |
| 한OOO | 전부 | 전입 2017.09.18. / 확정 2017.09.08. | 보증 50,000,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년10월10일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2018년10월15일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 35,297,952원 |
| 3 | 2019년2월15일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 4 | 2019년2월20일 | 가압류 | 중OOOOO | 9,272,071원 |
| 5 | 2019년3월25일 | 가압류 | (OOOOOOO | 40,614,619원 |
| 6 | 2020년4월27일 | 압류 | 강OO | |
| 7 | 2020년11월4일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 50,000,000원 |
| 8 | 2021년1월5일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2025년2월25일 | 가압류 | 엠OOOOOOOOOO | 5,878,474원 |
| 10 | 2025년9월4일 | 강제경매 | 서OOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 건물명칭 '정은빌라' 나동임.
- 2. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인(한국토지주택공사) 있음.
- 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 2026. 1. 21.자로 서울보증보험 주식회사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당에서 보증금을 전 액 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서(법인인감…
소재지
서울특별시 강북구 수유동 468-35 지하층 02호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 35,840,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,584,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강북구 수유동 468-35 지하층 02호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경13237 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 35,840,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.