진행유찰 6회
당진시 석문면 전 경매
2025타경711서산지원 경매1계업데이트 2026.09.30 20:30
1 / 28실제 물건사진 28장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.11.03
최저가격2,426만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2025타경711 진행 물건 (총 25건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]전매각최저가 12,468,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전매각최저가 70,180,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 276,480,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔진행최저가 96,040,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔진행중최저가 137,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 54,696,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 505,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 54,696,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 49,522,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 54,696,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 54,696,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 49,522,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 276,480,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 2회최저가 101,067,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)신건최저가 280,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 2회최저가 12,468,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 2회최저가 143,227,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 1회최저가 432,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 17,812,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 17,812,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 100,258,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]토지허가최저가 12,468,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]토지허가최저가 12,468,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]토지허가최저가 12,468,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.03입니다. 최저가격은 24,265,000원, 감정가는 206,261,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,074,600원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 206,261,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 144,382,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.16 | 101,067,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.21 | 70,746,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.25 | 49,522,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.29 | 34,665,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.11.03 | 24,265,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,309.00㎡(395.97평)
- 청구 금액
- 332,093,860원
- 입찰보증금
- 7,074,600원
- 배당요구 종기
- 2025/10/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역계획관리지역간선도로노선버스 정류장
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년1월19일 | 소유권 | 안OO | |
| 2 | 2023년1월19일 | 근저당권 | 웅OOOOOO | 360,000,000원 |
| 3 | 2023년1월19일 | 지상권 | 웅OOOOOO | |
| 4 | 2025년7월18일 | 임의경매 | 웅OOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 부귀초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1208m |
| 부귀중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 644m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 12,468,000원 | 6,234,000원 | 14,371,148원 |
| 기준 | 13,465,440원 | 8,079,264원 | 13,534,295원 |
| 공격 | 14,462,879원 | 9,400,871원 | 13,221,099원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (22점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 목록 1,2. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)
소재지
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 767
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 24,265,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,074,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 767 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경711 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.03 · 최저가격 24,265,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.