진행유찰 7회
양평군 서종면 주택 경매
2023타경2003여주지원 경매2계업데이트 2026.09.17 20:26
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현재 상태진행
매각기일2026.10.21
최저가격2억 8,833만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2023타경2003 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.21입니다. 최저가격은 288,339,000원, 감정가는 840,638,900원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 84,063,890원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.06.05 | 840,638,900원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.07.03 | 588,447,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2024.07.31 | 411,913,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2024.08.28 | 288,339,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2024.10.30 | 201,837,000원 | 매각 |
| 6차 | 2025.02.19 | 201,837,000원 | 변경 |
| 7차 | 2025.04.30 | 201,837,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.07.08 | 840,638,900원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.08.12 | 588,447,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.09.16 | 411,913,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.10.21 | 288,339,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,917.00㎡(579.89평)
- 건물 면적
- 266.91㎡(80.74평)
- 청구 금액
- 472,629,695원
- 입찰보증금
- 84,063,890원
- 배당요구 종기
- 2023/08/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
경기도 양평군 서종면 수입리 소재 "수입2리마을회관" 남동측 인근에 위치보전관리지역보전산지노선버스정류장철근콘크리트구조경사지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 전입 2021.12.06 |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 30,400원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 14,075,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 수입초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3408m |
| 서종중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6130m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 288,339,000원 | 144,169,500원 | 155,341,229원 |
| 기준 | 311,406,120원 | 186,843,672원 | 135,987,915원 |
| 공격 | 334,473,240원 | 217,407,606원 | 128,744,839원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (98점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- [2025.02.18]채권자 화OOOOOOO 기일연기신청 제출1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 2. 본건에 소재하는 옹벽, 담장, 조경수, 바닥포장 등 토지에의 부합물 등은 거래관행에 따라 토지에 포함 평가함.
- 3. 제시외 건물의 면적은 개략적으로 산정한 것으로 차이가 있을 수 있음.
- 4. 목록 1,5는 지적도상 맹지임.
- 5. 재매각임.
- 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%.
소재지
경기도 양평군 서종면 수입리 168-7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 288,339,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 84,063,890원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 양평군 서종면 수입리 168-7 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경2003 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.21 · 최저가격 288,339,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.