변경유찰 2회
양산시 동면 임야 경매
2022타경5286울산지방법원 경매7계업데이트 2026.10.20 20:48
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현재 상태변경
매각기일2026.07.15
최저가격15억 8,207만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2022타경5286 진행 물건 (총 12건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]과수원유찰 1회최저가 2,260,105,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.15입니다. 최저가격은 1,582,074,000원, 감정가는 3,228,722,100원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 158,207,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2023.12.14 | 688,800,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.05.06 | 3,228,722,100원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.10 | 2,260,105,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.15 | 1,582,074,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 235,746.00㎡(71,313.16평)
- 청구 금액
- 495,818,426원
- 입찰보증금
- 158,207,400원
- 배당요구 종기
- 2022/11/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
경상남도 양산시 동면 가산리 소재 동측 인근 남동측 근거리에 위치자연녹지지역개발제한구역차량접근이 가능
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 단, 목록 1. 지상에 소재하는 경량철골구조물 2동 및 목록 4. 토지상에 소재하는 철파이프조구조의 창고용도 구조 물, 목록 10. 토지상에 소재하는 물탱크 2동을 각 이 사건 매각에서 제외함.
- 2. 본 건 토지들은 지적도상 맹지이나 임도가 개설되어 있음.3. 목록 2. 토지는 공부상 지목이 '임야'이나 실제 현황은 '과수원'임.
- 4. 본 건 토지 중 과수원으로 이용되는 토지의 경우, 종전 감정평가서에 의하면 배나무 등이 식재되어 있다고 하나 현재 관리 가 이루어지지 않아 구분하기 어려운 상태임.
- 5. 목록 1, 3. 토지에 대하여 농지취득자격증명 필요(매각결정기일 전까지 제출, 미제출시 목록 전부에 대하여 매각불허가 및 매수신청보증금 미반환).
- 6. 목측으로 확인되지 않는 미확인 분묘가 있을 수 있으므로 응찰시 별도 확인 요함.
- 7. 인접지와의 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함.
소재지
경상남도 양산시 동면 가산리 483-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,582,074,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 158,207,400원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 양산시 동면 가산리 483-2 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2022타경5286 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.15 · 최저가격 1,582,074,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.