매각유찰 11회
밀양시 무안면 전 경매
매각 종료 · 2026.10.12 매각기일에 낙찰가 216만 원으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경10872밀양지원 경매2계업데이트 2026.10.13 08:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.12
낙찰가216만 원
동일 사건2024타경10872 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 2,059,000원, 감정가는 69,757,209원이며 감정가 대비 3.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 294,100원입니다.
매각기일·가격 이력
13회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.30 | 69,757,209원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.11 | 55,806,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.22 | 44,645,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.11.03 | 35,716,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.12.15 | 25,001,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.01.12 | 17,501,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.02.23 | 12,251,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.03.23 | 8,576,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.04.27 | 6,003,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.06.01 | 4,202,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.06.29 | 2,941,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.08.03 | 2,059,000원 | 매각 |
| 13차 | 2026.10.12 | 2,059,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 청산을위한형식적경매
- 토지 면적
- 1,603.61㎡(485.09평)
- 입찰보증금
- 294,100원
- 배당요구 종기
- 2024/06/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량접근 불가능
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년3월15일 | 소유권 | 한OO | |
| 2 | 1994년11월17일 | 소유권 | 장OO | |
| 3 | 2011년9월20일 | 가압류 | 기OOOOOOO | 10,000,000원 |
| 4 | 2024년3월26일 | 임의경매 | 한OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 무안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1808m |
| 무안중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2154m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -97.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,059,000원 | 1,029,500원 | 9,052,149원 |
| 기준 | 2,223,720원 | 1,334,232원 | 8,913,948원 |
| 공격 | 2,388,440원 | 1,552,486원 | 8,862,226원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (60점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 97.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 11회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
- 지분매각.
- 공유자 우선매수는 1회에 한함.
- 제시외 수목(1-1~1-5) 매각 제 외하고 본건 지상에 연고 미상의 분묘 약 4기가 소재하며 최저매각가격은 제시외 수목 매각 제외 및 연고미상의 분묘소재로 인하여 영향 받는 가격임(감정평가서 참조).
- 본건 토지는 제시목록상 지목이 '전'이나 현황은 일부 '묘지' 임.
소재지
경상남도 밀양시 무안면 연상리 495
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,059,000원 · 감정가 대비 3.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 294,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 밀양시 무안면 연상리 495 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경10872 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 2,059,000원 · 감정가 대비 3.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.