진행유찰 3회
부안군 변산면 도로 경매
2025타경30533정읍지원 경매3계업데이트 2026.08.04 21:06
1 / 35실제 물건사진 35장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.14
최저가격1억 4,648만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경30533 진행 물건 (총 15건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 146,487,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 146,487,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,186,587,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,186,587,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,186,587,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,186,587,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,186,587,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,186,587,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,186,587,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,186,587,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,186,587,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,186,587,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,186,587,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도로유찰 1회최저가 298,953,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 146,487,000원, 감정가는 427,075,800원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,926,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.11 | 427,075,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.22 | 298,953,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.03 | 209,267,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.14 | 146,487,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 611.00㎡(184.83평)
- 청구 금액
- 209,681,691원
- 입찰보증금
- 20,926,700원
- 배당요구 종기
- 2026/03/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량 접근이 가능버스승강장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 격포초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2081m |
| 변산서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7781m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 427,075,800원 | 213,537,900원 | 226,235,733원 |
| 기준 | 461,241,864원 | 276,745,118원 | 197,570,406원 |
| 공격 | 495,407,927원 | 322,015,152원 | 186,842,262원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각(일괄매각으로 공유자 우선매수권 행사할 수 없음) 2. 목록1. 남측 일부 접도구역에 저촉되며, 북측 일부에 정자(휴게시설) 등이 소재하나 매각에서 제외 3. 목록 2. 지상에 제시외수목(소나무 등)이 소재하나 매각에서 제외
소재지
전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 671
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 146,487,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,926,700원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 671 도로 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30533 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 146,487,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.