변경유찰 4회
서구 석남동 오피스텔 경매
2025타경508214인천지방법원 경매1계업데이트 2026.09.22 23:13
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현재 상태변경
매각기일2026.06.10
최저가격1억 2,485만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경508214 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.10입니다. 최저가격은 124,852,000원, 감정가는 520,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,485,200원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.19 | 520,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.25 | 364,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.02 | 254,800,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.07 | 178,360,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.10 | 124,852,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 24.45㎡(7.40평)
- 건물 면적
- 113.62㎡(34.37평)
- 청구 금액
- 359,709,706원
- 입찰보증금
- 12,485,200원
- 배당요구 종기
- 2025/06/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역노선버스정류장철근콘크리트구조평슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 전부 | 전입 2024.2.1. / 확정 2024.2.1. / 배당 2025.5.12. | 보증 40,000,000원 / 차임 500,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년6월19일 | 소유권 | 장OO | |
| 2 | 2023년6월19일 | 근저당권 | 수OOOOOOOOO | 432,000,000원 |
| 3 | 2024년6월21일 | 근저당권 | 손OO | 42,000,000원 |
| 4 | 2025년3월12일 | 임의경매 | 경OOOOOOOO |
사건 문서
소재지
인천광역시 서구 석남동 488-13 해강빌리지 4층405호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 124,852,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,485,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 서구 석남동 488-13 해강빌리지 4층405호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경508214 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.10 · 최저가격 124,852,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.