임차·점유 기록은 몇 건인가요?

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권리분석은 어떻게 확인하나요?

말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

변경유찰 2회

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2026-10-21 실시간 데이터 업데이트

2025타경8895제주지방법원 경매5계업데이트 2026.10.10 17:45

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실제 물건사진 87장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기

현재 상태변경

매각기일2026.09.08

최저가격4억 9,455만 원

감정가 대비49.0%

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 494,552,000원, 감정가는 1,009,290,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 100,929,000원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 1282-4 과수원 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경8895 · 현재 상태 변경입니다.

매각기일 2026.09.08 · 최저가격 494,552,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

3회 기록

경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

위치계획관리지역토지거래계약에관한허가구역차량 접근이 가능

1건

임차인	점유 부분	주요 일자	보증금·차임
신○○	제시외건물(ㄱ~ㅁ)	전입 미전입 / 미상 /	보증 20,000,000원

일괄매각 - 토지만 매각 : 본건 토지들 지상에 제시외 건물(창고 및 작업장, 임부숙소, 관리사 및 임부숙소 등)이 소재하며 매각에서 제 외함(감정평가서 참조).
목록1. 지상에 과수목 및 방풍목 등은 토지 포함 평가, 목록2,3. 지상에 자생하는 수목은 토지 포함 평가.
목록1,3.은 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) : 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우 매수보증금을 반환하지 아니함.
(아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.) - 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)(2024.11.15.-2026.11.14.…

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 1282-4

현재 진행 상태는 무엇인가요?: 변경
최저가격은 얼마인가요?: 494,552,000원 · 감정가 대비 49.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?: 2026.09.08
입찰보증금은 얼마인가요?: 100,929,000원
임차·점유 기록은 몇 건인가요?: 1건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?: 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.