변경유찰 4회
서귀포시 하원동 전 경매
2025타경1434제주지방법원 경매3계업데이트 2026.09.25 00:28
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현재 상태변경
매각기일2026.08.25
최저가격2억 9,743만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경1434 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 297,432,000원, 감정가는 1,238,783,600원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 42,490,300원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.24 | 1,238,783,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.28 | 867,149,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.09 | 607,004,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.21 | 424,903,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.25 | 297,432,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,258.00㎡(1,288.05평)
- 건물 면적
- 35.70㎡(10.80평)
- 청구 금액
- 688,512,158원
- 입찰보증금
- 42,490,300원
- 배당요구 종기
- 2025/09/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역간선도로
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1995년3월8일 | 소유권 | 홍OO | |
| 2 | 2016년1월7일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 648,000,000원 |
| 3 | 2019년4월15일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 120,000,000원 |
| 4 | 2024년10월4일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 36,000,000원 |
| 5 | 2025년6월20일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | |
| 6 | 2025년8월5일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 10,257,738원 |
| 7 | 2025년8월5일 | 가압류 | 중OOOOOOO | 31,598,365원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 제시외 건물(창고 판넬조 판넬지붕 35.7㎡) 매각 포함 - 과수목 포함 평가 - 목록1,2. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환), 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격 증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서…
- 목록1. 지상에 제시외 분묘 2기, 목록2. 지상에 제시외 분묘 1기가 각 소재함 - 공부상 지목이 '전'이나 현황은 '과수원'임.
소재지
제주특별자치도 서귀포시 하원동 651-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 297,432,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 42,490,300원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 하원동 651-1 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1434 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 297,432,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.