변경유찰 2회
화성시 정남면 공장 경매
2024타경99473수원지방법원 경매12계업데이트 2026.09.23 01:06
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매각기일2026.08.21
최저가격36억 471만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2024타경99473 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.21입니다. 최저가격은 3,604,719,000원, 감정가는 7,356,571,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 252,330,300원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.25 | 7,356,571,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.27 | 5,149,599,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.02 | 3,604,719,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.08.21 | 3,604,719,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 5,790.00㎡(1,751.48평)
- 건물 면적
- 3,873.00㎡(1,171.58평)
- 청구 금액
- 3,775,309,569원
- 입찰보증금
- 252,330,300원
- 배당요구 종기
- 2025/02/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 고OO | 6동1,168.0000㎡ | 전입 2012.03.29 | 보증 30,000,000원 / 차임 5,500,000원 |
| 공OO | 4동512.0000㎡ | 전입 2017.12.22 | 보증 30,000,000원 / 차임 2,700,000원 |
| 김OO | 4동전부 | 전입 2017.03.09. / 배당 2025.1.6. | 보증 30,000,000원 / 차임 2,700,000원 |
| 박OO | 5동1층전부 | 전입 2021.03.17 / 배당 2024.12.16. | 보증 15,000,000원 / 차임 1,600,000원 |
| 배OO | 6동전부 | 전입 2015.11.23. / 배당 2025.1.23. | 보증 30,000,000원 / 차임 5,000,000원 |
| 주OOO | 6동1,168.0000㎡ | 전입 2015.11.18 | 보증 30,000,000원 / 차임 5,500,000원 |
| 한OOO | 1동1층전부 | 전입 2025.01.13. / 확정 2025.01.13. / 배당 2025.1.15. | 보증 15,000,000원 / 차임 2,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2005년5월27일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2017년6월29일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 4,160,000,000원 |
| 3 | 2020년4월28일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 504,000,000원 |
| 4 | 2024년7월9일 | 가압류 | 태OOOOOOO | 88,128,739원 |
| 5 | 2024년11월27일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 및 기계기구 다쓰테크 6식 포함( 제시외 기계기구는 소유자 미상으로 매각에서 제외함) 2. 본건에 소재하는 수변전시설은 본건 건물에 포함하여 평가함 3. 목록 3 지상의 컨테이너 2동 매각에서 제외함
소재지
경기도 화성시 정남면 고지리 162-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,604,719,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 252,330,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 화성시 정남면 고지리 162-2 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경99473 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.21 · 최저가격 3,604,719,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.