매각유찰 2회
북구 화봉동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.08.13 매각기일에 낙찰가 7억 8,110만 원(감정가 대비 56%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경108288울산지방법원 경매2계업데이트 2026.10.13 10:10
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.13
낙찰가7억 8,110만 원
감정가 대비56%
동일 사건2024타경108288 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.13입니다. 최저가격은 682,800,000원, 감정가는 1,393,468,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 68,280,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.03.20 | 1,393,468,000원 | 변경 |
| 2차 | 2025.05.29 | 1,393,468,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.07.03 | 975,428,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.08.28 | 682,800,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.04.30 | 682,800,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.08.13 | 682,800,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 291.10㎡(88.06평)
- 건물 면적
- 302.19㎡(91.41평)
- 청구 금액
- 350,005,479원
- 입찰보증금
- 68,280,000원
- 배당요구 종기
- 2024/08/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지구단위계획구역버스정류장차량접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 윤OO | 전입 1996.5.29. | ||
| 윤OO | 1층(89.5200㎡) | 전입 2024.1.12. |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 김OO | ||
| 2 | 2023년11월28일 | 근저당권 | 울OOOOOOOOO | 1,104,000,000원 |
| 3 | 2024년4월3일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 400,000,000원 |
| 4 | 2024년5월28일 | 임의경매 | (OOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각
소재지
울산광역시 북구 화봉동 446-19
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 682,800,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 68,280,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 북구 화봉동 446-19 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경108288 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.13 · 최저가격 682,800,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.