신건
제주시 구좌읍 도로 경매
2016타경6035제주 3계업데이트 2026.07.02 14:17
1 / 4실제 물건사진 4장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태신건
매각기일2026.06.09
최저가격309만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2016타경6035 진행 물건 (총 12건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 249,330,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 356,186,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야신건최저가 726,910,213원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도로신건최저가 4,914,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도로신건최저가 17,010,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타매각최저가 4,914,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]토지허가최저가 4,914,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]기타매각최저가 3,094,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]토지허가최저가 3,094,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]기타매각최저가 17,010,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]토지허가최저가 17,010,000원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.09입니다. 최저가격은 3,094,000원, 감정가는 3,094,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 101,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2018.09.10 | 물건종류 물건종류 도로 개시결정 개시결정 2018-09-10 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지 매각
- 토지 면적
- 토지면적 34㎡(10.285평) 소유자 소유자 김OO 외 94명 감정가 감정가 3,094,000 건물면적 건물면적 상대방 상대방 제주온천(세화.송당)지구도시개발사업조합 최저가 최…
- 건물 면적
- 건물면적 상대방 상대방 제주온천(세화.송당)지구도시개발사업조합 최저가 최저가 (100%) 3,094,000 매각물건 매각물건 토지 매각 신청인 신청인 (주)신라종합건설 보증금 보…
- 청구 금액
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 입찰보증금
- 101,010원
- 배당요구 종기
- 2020-07-20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 4 세화리 산44-4 [ 도로 ] 계획관리지역,건축계획심의대상구역,지하수자원보전3등급,생태계보전지구5등급,경관보전지구3등급 34㎡…
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 관련물건번호 ( 4 건) | 1 신건 2 신건 3 신건 4 신건 | 보증 41,234원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 세화초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 세화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7881m |
| 오현고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주대학교사범대학부설고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 남녕고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 대기고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 3,094,000원 | 1,547,000원 | 9,581,034원 |
| 기준 | 3,341,520원 | 2,004,912원 | 9,373,364원 |
| 공격 | 3,589,039원 | 2,332,875원 | 9,295,643원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (53점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산44-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,094,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 101,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산44-4 도로 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2016타경6035 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.09 · 최저가격 3,094,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 101,010원입니다.