매각유찰 1회
시흥시 거모동 다세대(빌라) 경매
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매각 종료 · 2026.05.14 매각기일에 낙찰가 1억 2,180만 원(감정가 대비 71%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51984안산지원 경매1계업데이트 2026.10.23 11:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.14
낙찰가1억 2,180만 원
감정가 대비71%
동일 사건2025타경51984 진행 물건 (총 14건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.14입니다. 최저가격은 119,700,000원, 감정가는 171,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 11,970,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.02 | 171,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.14 | 119,700,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 40.11㎡(12.13평)
- 건물 면적
- 67.53㎡(20.43평)
- 청구 금액
- 190,000,000원
- 입찰보증금
- 11,970,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역시내버스정류장차량접근이 가능주차장철근콘크리트구조방3욕실2
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 조OO | 전유부분전부 | 전입 2021.10.22. / 확정 2021.9.27. | 보증 190,000,000원 |
| 주OOO | 301호전부 | 전입 2021.10.22. / 확정 2021.9.27. / 배당 2025.3.21. | 보증 190,000,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년11월12일 | 소유권 | 유OO | |
| 2 | 2022년6월29일 | 압류 | 여OO | |
| 3 | 2022년7월13일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2023년1월16일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 5 | 2023년8월30일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2023년9월11일 | 압류 | 광OO | |
| 7 | 2023년11월23일 | 임차권설정 | 조OO | 190,000,000원 |
| 8 | 2024년11월6일 | 압류 | 시OO | |
| 9 | 2025년3월27일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 10 | 2026년1월7일 | 압류 | 국 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 2025. 9.11.신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 조OO의 승계인)로 부터 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기하여 임대차 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨
소재지
경기도 시흥시 거모동 1766-6 한우리빌 3층301호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 119,700,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 11,970,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 거모동 1766-6 한우리빌 3층301호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51984 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.14 · 최저가격 119,700,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.