유찰유찰 7회
양평군 강하면 창고용지 경매
2023타경3280여주지원 경매2계업데이트 2026.10.21 00:27
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현재 상태유찰
매각기일2026.09.16
최저가격2,019만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2023타경3280 진행 물건 (총 23건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.09.16입니다. 최저가격은 20,199,000원, 감정가는 58,890,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,122,300원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.11.27 | 58,890,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.01.08 | 41,223,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.02.19 | 28,856,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.03.26 | 20,199,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.05.20 | 58,890,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.08 | 41,223,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.12 | 28,856,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.09.16 | 20,199,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 151.00㎡(45.68평)
- 청구 금액
- 410,954,821원
- 입찰보증금
- 4,122,300원
- 배당요구 종기
- 2023/10/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
경기도 양평군 강하면 동오리 소재 "동오2리 마을회관" 남서측 원거리에 위치계획관리지역보전산지버스정류장제반차량 출입
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 강하초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 5858m |
| 강하중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4300m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 34,875,000원 | 17,437,500원 | 25,821,125원 |
| 기준 | 37,665,000원 | 22,599,000원 | 23,480,315원 |
| 공격 | 40,455,000원 | 26,295,750원 | 22,604,255원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (80점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- [2024.04.09]채권자 지OOOOOOO 유치권배제신청서 제출- 일괄매각 - 목록15 지상 시멘트 바닥공사 매각 포함 - 목록 15,17 공부와 달리 현황 주거나지 - 본건 토지상 조경석·조경수·관정 매각 포함 - 본건 부동산에 대해 2023. 10. 24. 이선우로부터 택지 및 주택개발사업의 공사대금채권 146,1…
소재지
경기도 양평군 강하면 동오리 771-52
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 20,199,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,122,300원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 양평군 강하면 동오리 771-52 창고용지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경3280 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.09.16 · 최저가격 20,199,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.