진행유찰 7회
제천시 봉양읍 답 경매
2025타경5369제천지원 경매1계업데이트 2026.10.13 08:29
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현재 상태진행
매각기일2026.11.23
최저가격341만 원
감정가 대비21.0%
동일 사건2025타경5369 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.23입니다. 최저가격은 3,411,000원, 감정가는 16,265,000원이며 감정가 대비 21.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 666,200원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.26 | 16,265,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.09 | 13,012,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.20 | 10,410,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.01 | 8,328,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.13 | 6,662,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.24 | 5,330,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.12 | 4,264,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.23 | 3,411,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 207.00㎡(62.62평)
- 청구 금액
- 27,673,549원
- 입찰보증금
- 666,200원
- 배당요구 종기
- 2025/10/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년7월15일 | 소유권 | 안OO | |
| 2 | 2022년7월15일 | 소유권 | 안OO | |
| 3 | 2022년7월15일 | 소유권 | 김OO | |
| 4 | 2022년7월15일 | 소유권 | 김OO | |
| 5 | 2022년7월15일 | 소유권 | 김OO | |
| 6 | 2022년7월15일 | 소유권 | 김OO | |
| 7 | 2024년10월14일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 25,707,561원 |
| 8 | 2025년7월11일 | 강제경매 | 충OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 봉양초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 6574m |
| 봉양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6985m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -36.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 10,410,000원 | 5,205,000원 | 13,319,510원 |
| 기준 | 11,242,800원 | 6,745,680원 | 12,620,790원 |
| 공격 | 12,075,600원 | 7,849,140원 | 12,359,291원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (51점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 1.목록1,2: 지분매매임.
- 공유자 우선매신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
- 2.목록1: 농지취득자격증명필요(미제출시 매수보증금 몰수) 3.목록1: 임야화된 휴경지임.
- 맹지임.
- 4.목록2: 장기간 공가상태인 매각대상 아닌 소유자 미상의 제시외건물 소재(일반건축물대장없음, 등기사항전부증명서 없음)하나 이에 구애됨이 없이 토지평가.
- 제시외 건물 소재로 인한 토지의 평가액은 감정평가서 참조 5.목록2:매각대상 아닌 제시외건물로 인한 법정지상권 성립여부 불분명.
소재지
충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 437
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,411,000원 · 감정가 대비 21.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 666,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 437 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5369 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.23 · 최저가격 3,411,000원 · 감정가 대비 21.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.