변경유찰 5회
오산시 오산동 근린주택 경매
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2024타경1605수원지방법원 경매5계업데이트 2026.10.23 03:07
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현재 상태변경
매각기일2026.08.14
최저가격5억 6,876만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2024타경1605 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.14입니다. 최저가격은 568,763,000원, 감정가는 3,384,090,720원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 56,876,300원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.02.17 | 3,384,090,720원 | 변경 |
| 2차 | 2025.03.19 | 3,384,090,720원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.04.21 | 2,368,863,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.05.27 | 1,658,204,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.07.02 | 1,160,742,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.08.19 | 812,519,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.01.07 | 812,519,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.04.21 | 812,519,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.05.27 | 568,763,000원 | 매각 |
| 10차 | 2026.08.14 | 568,763,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 502.00㎡(151.86평)
- 건물 면적
- 899.49㎡(272.10평)
- 청구 금액
- 1,009,480,140원
- 입찰보증금
- 56,876,300원
- 배당요구 종기
- 2025/02/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
21건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| C*** | 전입 2018.08.22 | ||
| J*** | 전입 2015.01.29 | ||
| J*** | 202호 | 전입 2017.04.17. / 확정 2017.04.17. / 배당 2024.3.25. | 보증 65,000,000원 |
| J*** | 전입 2016.06.01 | ||
| L*** | 전입 2014.06.12 | ||
| L*** | 전입 2015.08.25 | ||
| L*** | 전입 2019.12.30 | ||
| L*** | 전입 2017.09.26 | ||
| P*** | 305호 | 전입 2014.06.12. / 확정 2014.06.09. / 배당 2024.4.2. | 보증 40,000,000원 |
| S*** | 전입 2018.01.10 | ||
| Z*** | 전입 2023.09.25 | ||
| 강OO | 203호 | 전입 2024.01.22 | |
| 강OO | 503호 | 전입 2019.06.25. / 확정 2024.03.27. / 배당 2024.3.27. | 보증 3,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 김OOO | 203호 | 전입 2017.08.07. / 확정 2017.08.07. / 배당 2024.3.19. | 보증 60,000,000원 |
| 김OO | 영화빌101호74.6400㎡ | 전입 2023.09.19 | 보증 6,000,000원 / 차임 800,000원 |
| 김OO | 전입 2012.06.19 | ||
| 박OO | 301호 | 전입 2012.7.23. / 확정 2012.7.23. / 배당 2024.3.28. | 보증 58,000,000원 |
| 신OO | 101호66.1160㎡ | 전입 2020.03.18 | 보증 6,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 주OO | 303호 | 전입 2014.9.30. / 확정 2014.9.30. / 배당 2025.2.13. | 보증 58,000,000원 |
| 한OO | 302호 | 전입 2021.05.03. / 확정 2021.03.29. / 배당 2024.5.16. | 보증 80,000,000원 |
| 한OO | 101호 | 전입 2005.07.28. / 배당 2024.3.19. | 보증 20,000,000원 / 차임 400,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 박OO | ||
| 2 | 소유권 | 강OO | ||
| 3 | 소유권 | 강OO | ||
| 4 | 소유권 | 강OO | ||
| 5 | 소유권 | 강OO | ||
| 6 | 2020년8월24일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 720,000,000원 |
| 7 | 2021년2월26일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 240,000,000원 |
| 8 | 2022년1월7일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 204,000,000원 |
| 9 | 2022년9월28일 | 압류 | 오OO | |
| 10 | 2024년3월4일 | 임의경매 | 서OOOOOOO | |
| 11 | 2024년7월12일 | 압류 | 오OO |
사건 문서
특이사항
- [2025.07.31]채권자 서OOOOOOO 매각기일연기신청 제출
- [2025.12.24]채권자 서OOOOOOO 매각기일연기신청 제출- 일괄매각 - 제시외 건물 포함(목록 2-1~2-4, 별지 목록 참조) - 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(자세한 사항은 임대차 현황 참조)
소재지
경기도 오산시 오산동 396-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 568,763,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 56,876,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 21건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 오산시 오산동 396-1 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경1605 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.14 · 최저가격 568,763,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.