진행유찰 2회
공주시 계룡면 근린시설 경매
2024타경1417공주지원 경매2계업데이트 2026.08.19 20:47
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현재 상태진행
매각기일2026.09.29
최저가격6억 5,423만 원
감정가 대비34.3%
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 654,237,343원, 감정가는 1,907,397,500원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 133,517,825원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.20 | 1,907,397,500원 | 변경 |
| 2차 | 2026.05.26 | 1,907,397,500원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.07 | 1,335,178,250원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.29 | 654,237,343원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,557.00㎡(1,075.99평)
- 건물 면적
- 180.05㎡(54.47평)
- 청구 금액
- 411,027,908원
- 입찰보증금
- 133,517,825원
- 배당요구 종기
- 2025/02/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지노선버스 정류장철근콘크리트구조철골조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (○○○ | 본건창고 | 전입 미전입 / 미상 / | 보증 15,000,000원 / 차임 150,000원 |
| (○○○ | 본건사무실 | 전입 2024.07.12 / 2025.02.03… | 보증 20,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 정○○ | 미상 | 전입 2023.10.20 / - / |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 계룡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 788m |
| 경천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3202m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,907,397,500원 | 953,698,750원 | 982,680,122원 |
| 기준 | 2,059,989,300원 | 1,235,993,580원 | 854,655,602원 |
| 공격 | 2,212,581,100원 | 1,438,177,715원 | 806,741,777원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 및 수목 제외.
- 최저매각가격은 매각에서 제외하는 제시외 건물 및 수목으로 인하여 제한받는 가격임 목록1~3 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
소재지
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-13
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 654,237,343원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 133,517,825원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-13 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경1417 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 654,237,343원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.