매각유찰 2회
의정부시 호원동 오피스텔 경매
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매각 종료 · 2026.05.13 매각기일에 낙찰가 5,500만 원(감정가 대비 57%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경72582의정부지방법원 경매7계업데이트 2026.10.23 12:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.13
낙찰가5,500만 원
감정가 대비57%
동일 사건2025타경72582 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.13입니다. 최저가격은 47,040,000원, 감정가는 96,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,704,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.04 | 96,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.08 | 67,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.13 | 47,040,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 4.23㎡(1.28평)
- 건물 면적
- 23.25㎡(7.03평)
- 청구 금액
- 110,000,000원
- 입찰보증금
- 4,704,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| K*** | 목적물일부 | 전입 2024.09.04. | |
| M*** | 목적물일부 | 전입 2024.09.04. | |
| 심OO | 전부 | 전입 2020.11.16. / 확정 2020.10.21. / 배당 2025.9.15. | 보증 110,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년11월16일 | 소유권 | 권OO | |
| 2 | 2022년4월11일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2022년6월13일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 540,000,000원 |
| 4 | 2023년1월20일 | 임차권설정 | 심OO | 110,000,000원 |
| 5 | 2025년3월13일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2025년6월9일 | 압류 | 의OOO | |
| 7 | 2025년6월23일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(을구 1번)가 있으나, 주택도시보증공사(양도전: 주택임차권자 심지영)로부터 “임차보증 금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다”는 취지의 확약서(2026…
소재지
경기도 의정부시 호원동 460-13 엘리시아 3층 308호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 47,040,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,704,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 의정부시 호원동 460-13 엘리시아 3층 308호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경72582 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.13 · 최저가격 47,040,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.