매각유찰 10회
합천군 묘산면 임야 경매
매각 종료 · 2026.10.16 매각기일에 낙찰가 1억 3,710만 원(감정가 대비 11%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경601거창지원 경매2계업데이트 2026.10.17 20:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.16
낙찰가1억 3,710만 원
감정가 대비11%
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.16입니다. 최저가격은 90,752,000원, 감정가는 1,261,632,360원이며 감정가 대비 7.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,520,900원입니다.
매각기일·가격 이력
12회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.04.25 | 1,261,632,360원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.05.30 | 1,009,306,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.07.11 | 807,445,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.08.22 | 645,956,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.10.17 | 516,765,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.11.21 | 413,412,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.01.09 | 330,730,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.02.20 | 264,584,000원 | 매각 |
| 9차 | 2026.06.12 | 264,584,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.07.24 | 185,209,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.08.21 | 129,646,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.10.16 | 90,752,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 69,574.00㎡(21,046.14평)
- 청구 금액
- 917,482,981원
- 입찰보증금
- 18,520,900원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 926원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 14,094,646원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 묘산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2358m |
| 묘산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2378m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -85.3% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 185,209,000원 | 92,604,500원 | 102,641,798원 |
| 기준 | 200,025,720원 | 120,015,432원 | 90,210,570원 |
| 공격 | 214,842,440원 | 139,647,586원 | 85,558,120원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (63점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 27건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 85.3%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 - 목록 7번 지상 소재 감정서상 제시외 건물(㉠)은 매각에서 제외함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 목록 7번 토지 지상에 분묘 2기, 목록 9번 토지 지상에 분묘 1기, 목록 13번 토지 지상에 분묘 2기, 목록 14번 토지 지상에 분묘 13기가 존재함, 이에 영향을 받는 토지 가격…
소재지
경상남도 합천군 묘산면 관기리 산85-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 90,752,000원 · 감정가 대비 7.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,520,900원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 합천군 묘산면 관기리 산85-3 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경601 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.16 · 최저가격 90,752,000원 · 감정가 대비 7.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.