변경유찰 6회
부천시 원미구 오피스텔 경매
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2025타경34437부천지원 경매4계업데이트 2026.10.09 00:28
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현재 상태변경
매각기일2026.09.08
최저가격3,717만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2025타경34437 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 37,177,000원, 감정가는 316,000,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,587,200원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.24 | 316,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.17 | 221,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.21 | 154,840,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.02 | 108,388,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.07 | 75,872,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.06 | 53,110,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.08 | 37,177,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 15.57㎡(4.71평)
- 건물 면적
- 57.87㎡(17.51평)
- 청구 금액
- 304,000,000원
- 입찰보증금
- 7,587,200원
- 배당요구 종기
- 2025/11/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준공업지역지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역토지거래허가구역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 802호 | 전입 2021.3.12. / 확정 2021.2.15. / 배당 2025.11.26. | 보증 304,000,000원 |
| 주OOO | 전부 | 전입 2021.3.12. / 확정 2021.2.15. / 배당 2025.10.21. | 보증 304,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년3월12일 | 소유권 | 강OO | |
| 2 | 2023년3월3일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2023년7월27일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 301,630,519원 |
| 4 | 2023년7월28일 | 압류 | 부OO | |
| 5 | 2023년12월4일 | 임차권설정 | 김OO | 304,000,000원 |
| 6 | 2025년9월11일 | 강제경매 | 김OO |
사건 문서
소재지
경기도 부천시 원미구 원미동 42-1 해냄스토리주건축물제1동 8층802호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 37,177,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,587,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 부천시 원미구 원미동 42-1 해냄스토리주건축물제1동 8층802호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경34437 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 37,177,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.