변경유찰 4회
김포시 구래동 아파트형공장 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2025타경4553부천지원 경매4계업데이트 2026.10.09 00:47
1 / 27실제 물건사진 27장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.09.08
최저가격3,697만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경4553 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 36,975,000원, 감정가는 154,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,546,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 154,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.02 | 107,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.07 | 75,460,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.06 | 52,822,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 10.58㎡(3.20평)
- 건물 면적
- 39.51㎡(11.95평)
- 청구 금액
- 122,552,002원
- 입찰보증금
- 7,546,000원
- 배당요구 종기
- 2026/01/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역제1종지구단위계획구역버스정류장지하철지하주차장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 오○○ | 856호 | 전입 2025.02.04. / 2025.12.1… | 보증 3,000,000원 / 차임 300,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년6월28일 | 소유권 | 강○○ | |
| 2 | 2022년6월28일 | 근저당권 | (○○○ | 142,800,000원 |
| 3 | 2025년11월7일 | 임의경매 | (○○○ |
사건 문서
특이사항
- 공부(집합건축물대장)상 "공장(지식산업센타)"로 되어 있으며 현황은 "사무실"로 이용중임
소재지
경기도 김포시 구래동 6871-12 디원시티 시그니처 지식산업센터 8층856호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 36,975,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,546,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 김포시 구래동 6871-12 디원시티 시그니처 지식산업센터 8층856호 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경4553 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 36,975,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.