매각유찰 1회
수원시 장안구 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.07.03 매각기일에 낙찰가 18억 1,000만 원(감정가 대비 79%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경97477수원지방법원 경매5계업데이트 2026.09.22 00:32
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.03
낙찰가18억 1,000만 원
감정가 대비79%
동일 사건2024타경97477 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.03입니다. 최저가격은 1,610,678,000원, 감정가는 2,300,968,440원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 161,067,800원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.27 | 2,300,968,440원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.03 | 1,610,678,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 324.00㎡(98.01평)
- 건물 면적
- 652.72㎡(197.45평)
- 청구 금액
- 121,718,170원
- 입찰보증금
- 161,067,800원
- 배당요구 종기
- 2025/01/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역차량의 접근이 가능지하철간선도로노선버스 정류장철근콘크리트구조철근콘크리트조도시가스가스보일러
임차·점유 현황
22건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 301호 | 전입 2024.6.20. / 2024.6.20.… | 보증 100,000,000원 |
| 김○○ | 206호 | 전입 2023.7.4. / 2023.7.5. /… | 보증 5,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 김○○ | 306호 | 전입 2022.8.29. / 2022.8.29.… | 보증 50,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 노○○ | 전입 2023.10.25 / - / | ||
| 박○○ | 전입 2023.09.19 / - / | ||
| 배○○○ | 404호 | 전입 2022.11.22. / 2022.11.2… | 보증 50,000,000원 / 차임 450,000원 |
| 소○○ | 203호 | 전입 2022.9.8.(2023.9.19.전출)… | 보증 50,000,000원 / 차임 290,000원 |
| 양○○ | 전입 2023.07.27 / - / | ||
| 윤○○ | 205호 | 전입 2022.9.7. / 2022.8.29.… | 보증 400,000,009,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 윤○○ | 102호외1필지66.0000㎡ | 전입 2022.10.27 / - / | 보증 20,000,000원 / 차임 800,000원 |
| 이○○ | 401호 | 전입 2022.10.05 / - / | |
| 이○○ | 201호 | 전입 2022.10.21. / 2022.10.2… | 보증 50,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 장○○ | 406호 | 전입 2022.9.27.(2024.9.30.전출… | 보증 7,000,000,022,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 정○○ | 208호 | 전입 2022.8.29.(2024.10.2.전출… | 보증 35,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 정○○ | 전입 2022.10.26 / - / | ||
| 정○○ | 전입 2024.10.16 / - / | ||
| 정○○○ | 408호 | 전입 2023.1.30. / 2023.1.30.… | 보증 40,000,000원 / 차임 330,000원 |
| 조○○ | 204호 | 전입 2022.8.16.(2024.11.19.전… | 보증 50,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 진○○ | 202호 | 전입 2023.07.06.(2024.8.2.전출… | 보증 5,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 최○○ | 전입 2024.02.06 / - / | ||
| 황○○○ | 405호 | 전입 2022.8.23. / 2022.8.23.… | 보증 50,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 황○○ | 207호 | 전입 2022.7.26. / 2022.7.25.… | 보증 120,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물(목록3-1, 3-2) 포함 2. 목록3 건물은 다중주택 건물로 1층은 다가구 주택 1호, 상가 2호, 2층~3층은 다가구주택 01~09호까지, 4층은 다가구주택 01~08호까지 있음
소재지
경기도 수원시 장안구 율전동 104-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,610,678,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 161,067,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 22건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 수원시 장안구 율전동 104-5 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경97477 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.03 · 최저가격 1,610,678,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.