매각유찰 15회
파주시 평화로342번길 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.09.29 매각기일에 낙찰가 133만 원으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경81868고양지원 경매11계업데이트 2026.10.02 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.29
낙찰가133만 원
동일 사건2024타경81868 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 964,000원, 감정가는 203,000,000원이며 감정가 대비 0.5%입니다. 가격 이력에는 유찰 15회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 137,700원입니다.
매각기일·가격 이력
16회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.04.01 | 203,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.05.07 | 142,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.06.10 | 99,470,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.07.15 | 69,629,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.08.19 | 48,740,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.09.23 | 34,118,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.11.04 | 23,883,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025.12.09 | 16,718,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.01.20 | 11,703,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.03.03 | 8,192,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.04.07 | 5,734,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.05.12 | 4,014,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2026.06.16 | 2,810,000원 | 유찰 |
| 14차 | 2026.07.21 | 1,967,000원 | 유찰 |
| 15차 | 2026.08.25 | 1,377,000원 | 유찰 |
| 16차 | 2026.09.29 | 964,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 청산을위한형식적경매
- 토지 면적
- 59.68㎡(18.05평)
- 건물 면적
- 53.97㎡(16.33평)
- 입찰보증금
- 137,700원
- 배당요구 종기
- 2025/01/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역노선버스정류장철근콘크리트구조도시가스개별난방가스보일러
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전부 | 전입 2021.11.5. / 확정 2021.10.8. | 보증 171,000,000원 |
| 서OO | 전입 2020.12.1. |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년11월12일 | 소유권 | 신OO | |
| 2 | 2023년11월9일 | 임차권설정 | 김OO | 171,000,000원 |
| 3 | 2024년10월4일 | 임의경매 | 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 4 | 2025년2월4일 | 압류 | 국OOOOOOO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 489,500원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 232,023,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 108,680,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 검산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 712m |
| 문산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1473m |
| 파주광일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3464m |
| 탄현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -99.5% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 964,000원 | 482,000원 | 8,492,604원 |
| 기준 | 1,041,120원 | 624,672원 | 8,427,900원 |
| 공격 | 1,118,240원 | 726,856원 | 8,403,684원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (36점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 4건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 99.5%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 15회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
경기도 파주시 평화로342번길 71-7, 1동 4층402호 (검산동,애플트리)구) 경기도 파주시 검산동 108
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 964,000원 · 감정가 대비 0.5%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 137,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 평화로342번길 71-7, 1동 4층402호 (검산동,애플트리)구) 경기도 파주시 검산동 108 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경81868 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 964,000원 · 감정가 대비 0.5%입니다.
가격 이력에는 유찰 15회가 반영되어 있습니다.