매각유찰 7회
영암군 영암읍 잡종지 경매
매각 종료 · 2026.10.19 매각기일에 낙찰가 3억 3,000만 원(감정가 대비 27%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경55697목포지원 경매5계업데이트 2026.10.22 00:47
1 / 33실제 물건사진 33장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.19
낙찰가3억 3,000만 원
감정가 대비27%
동일 사건2024타경55697 진행 물건 (총 19건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 275,586,000원, 감정가는 1,201,457,000원이며 감정가 대비 22.9%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 43,060,200원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.18 | 647,055,000원 | 변경 |
| 2차 | 2025.10.13 | 1,174,950,200원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.24 | 822,465,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.01.05 | 1,201,457,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.02.23 | 841,020,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.13 | 672,816,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.01 | 538,253,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.13 | 430,602,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.08.31 | 344,482,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.10.19 | 275,586,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 16,761.30㎡(5,070.29평)
- 청구 금액
- 1,188,180,782원
- 입찰보증금
- 43,060,200원
- 배당요구 종기
- 2024/12/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역자연녹지지역보전산지
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년1월4일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2019년1월4일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 1,095,000,000원 |
| 3 | 2019년1월4일 | 지상권 | 엠OOOOOOOO | |
| 4 | 2019년9월11일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 611,000,000원 |
| 5 | 2020년4월3일 | 가압류 | (OOOOO | 48,300,000원 |
| 6 | 2020년4월8일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2024년4월12일 | 압류 | 영OO | |
| 8 | 2024년8월29일 | 임의경매 | 월OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 덕진초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1445m |
| 영암초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1458m |
| 도포초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 6342m |
| 장천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 독천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 시종초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 미암초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 금정초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -44.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 672,816,000원 | 336,408,000원 | 351,808,976원 |
| 기준 | 726,641,280원 | 435,984,768원 | 306,649,566원 |
| 공격 | 780,466,560원 | 507,303,264원 | 289,748,428원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (51점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 목록 3,4,15 농지취득자격증명 필요, 미제출 시 보증금 미반환, 원상회복명령 발하여질 가능성 있음 목록 3~6,9,12,13,15~19 지적도상 맹지 목록 6,16 분묘소재여부 불분명(지적경계 불분명, 측량 요함) 목록 7,8 지상소재 이동 가능한 비닐하우스 매각 제외 목록 8 지상 소재 제시 외 건물 및…
소재지
전라남도 영암군 영암읍 망호리 67-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 275,586,000원 · 감정가 대비 22.9%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 43,060,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 영암군 영암읍 망호리 67-3 잡종지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경55697 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 275,586,000원 · 감정가 대비 22.9%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.