매각유찰 2회
안성시 공도읍 답 경매
매각 종료 · 2026.10.19 매각기일에 낙찰가 9,286만 원(감정가 대비 60%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경780평택지원 경매3계업데이트 2026.10.20 00:10
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.19
낙찰가9,286만 원
감정가 대비60%
동일 사건2025타경780 진행 물건 (총 28건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 124,370,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 108,739,400원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터신건최저가 622,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 1회최저가 124,370,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 651,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 598,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 692,300,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 6]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 469,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 7]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 840,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 8]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 827,400,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 9]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 425,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 10]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 525,700,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 76,117,580원, 감정가는 155,342,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,873,940원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.30 | 155,342,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.11 | 108,739,400원 | 매각 |
| 4차 | 2026.09.07 | 108,739,400원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.10.19 | 76,117,580원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 307.00㎡(92.87평)
- 청구 금액
- 60,000,000원
- 입찰보증금
- 10,873,940원
- 배당요구 종기
- 2025/10/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역버스정류장차량접근이 가능
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012년5월21일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2012년12월6일 | 근저당권 | 서OOOOOOOO | 58,500,000원 |
| 3 | 2012년12월6일 | 지상권 | 서OOOOOOOO | |
| 4 | 2025년7월30일 | 강제경매 | 심OO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 불당 코아루 와이드시티 오피스텔
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인일
- 2021-02-10
- 승강기
- 승용 5대
- 대지면적
- 3910.8㎡
- 건축면적
- 2736.68㎡
- 연면적
- 45743.75㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 3,194,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 12,491,095,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 미륵초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2045m |
| 익산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 원광고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 2978m |
| 원광여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 전북제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이리남성여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이일여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 이리여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 636,000,000원 | 318,000,000원 | 332,996,000원 |
| 기준 | 686,880,000원 | 412,128,000원 | 290,307,680원 |
| 공격 | 737,760,000원 | 479,544,000원 | 274,331,359원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환).
- 지상 소재 대추나무 등 수목 수주는 토지가액에 포함하여 매각.
- 지상 소재 컨테이너 1동, 창고 2동은 매각제외.
- 지적도상 맹지.
- 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '전'으로 이용중임.
소재지
경기도 안성시 공도읍 진사리 247-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 76,117,580원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,873,940원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안성시 공도읍 진사리 247-1 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경780 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 76,117,580원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.