변경유찰 3회
창녕군 계성면 전 경매
2025타경10289밀양지원 경매2계업데이트 2026.09.23 01:26
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매각기일2026.09.07
최저가격5,193만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경10289 진행 물건 (총 17건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 51,934,000원, 감정가는 151,410,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,193,400원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.23 | 151,410,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.23 | 105,987,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.27 | 74,191,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.01 | 51,934,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.09.07 | 51,934,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,163.00㎡(654.31평)
- 청구 금액
- 333,573,765원
- 입찰보증금
- 5,193,400원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년5월4일 | 소유권 | 구OO | |
| 2 | 2016년5월4일 | 근저당권 | 부OOOOOOO | 450,000,000원 |
| 3 | 2016년9월12일 | 근저당권 | 심OO | 105,000,000원 |
| 4 | 2021년8월18일 | 근저당권 | 김OO | 60,000,000원 |
| 5 | 2022년11월23일 | 근저당권 | 김OO | 40,000,000원 |
| 6 | 2025년3월25일 | 가압류 | 부OOOOOOO | 20,893,623원 |
| 7 | 2025년4월2일 | 임의경매 | 부OOOOOOO | |
| 8 | 2025년5월1일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 14,247,754원 |
| 9 | 2025년6월12일 | 가압류 | 비OOOOOOOO | 10,542,658원 |
| 10 | 2025년6월17일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 40,338,307원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조).
- [목 록2] 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수)하고 제시목록상 지목은 '전' 이나 현황 일부 '비포장 농로' 상태임.
- [목록2] 토지 북측으로 비포장 농로(목록3.지상) 소재하며 목록2.까지는 목록3.을 경유하여 차량접근이 가능함(감정평가서 참 조).
- [목록3] 제시목록상 '임야' 이나 현황 일부 '비포장 농로' 상태임.
소재지
경상남도 창녕군 계성면 계성리 1274
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 51,934,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,193,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창녕군 계성면 계성리 1274 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10289 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 51,934,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.