변경유찰 2회
가평군 가평읍 근린시설 경매
2025타경515남양주지원 경매3계업데이트 2026.09.25 21:06
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매각기일2026.08.25
최저가격27억 4,036만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경515 진행 물건 (총 47건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 3회최저가 248,332,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 2회최저가 99,960,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 1회최저가 13,777,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 3회최저가 209,230,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 2,740,364,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 99,960,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 48,597,000원
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 2,740,364,000원, 감정가는 5,592,579,200원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 274,036,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.07 | 5,592,579,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 3,914,805,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.16 | 2,740,364,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.08.25 | 2,740,364,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,492.00㎡(1,358.83평)
- 건물 면적
- 1,076.13㎡(325.53평)
- 청구 금액
- 3,448,995,060원
- 입찰보증금
- 274,036,400원
- 배당요구 종기
- 2025/05/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역노선버스정류장철근콘크리트구조평슬래브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 전입 2024.05.27 | ||
| 사OOO | 건물의전부 | 확정 2024.09.20. | 보증 2,500,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년4월1일 | 소유권 | 가OOOOOOOO | |
| 2 | 2022년6월28일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 3,408,000,000원 |
| 3 | 2023년9월13일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 600,000,000원 |
| 4 | 2025년2월27일 | 임의경매 | 금OOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 목록 1. 지상의 제시외 컨테이너 매각에서 제외 3. 목록 2. 지상의 제시외 건물(2-1) 매각에 포함 4. 목록 4. 지상의 제시외 건물(4-1 내지 4-5) 매각에 포함 5. 목록 4. 지상의 건축물대장 상 박소희 명의의 경량철골구조 27㎡ 소매점(현황은 샤워장과 창고로 이용중)은 매각에서 제외.
- 위 건물로 인해 제한받는 경우 목록 4. 토지의 단가는 915,000원
- ㎡임
소재지
경기도 가평군 가평읍 금대리 302-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,740,364,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 274,036,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 가평군 가평읍 금대리 302-1 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경515 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 2,740,364,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.