매각유찰 3회
천안시 서북구 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.06.09 매각기일에 낙찰가 3억 8,000만 원(감정가 대비 52%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경515경매1계업데이트 2026.09.22 23:48
1 / 15실제 물건사진 15장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.09
낙찰가3억 8,000만 원
감정가 대비52%
동일 사건2025타경515 진행 물건 (총 47건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]전매각최저가 191,823,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 196,882,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 209,230,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설변경최저가 2,740,364,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 99,960,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트형공장변경최저가 429,568,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전매각최저가 13,777,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행최저가 207,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 536,960,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,914,805,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,914,805,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 207,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 204,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 133,846,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 274,033,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택진행중최저가 141,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 274,033,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 281,260,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 19,682,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 133,846,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 133,846,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 274,033,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,914,805,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 274,033,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,914,805,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,914,805,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]숙박시설유찰 2회최저가 2,740,364,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 3회최저가 196,882,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 4회최저가 274,032,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택신건최저가 297,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 1회최저가 671,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 3회최저가 248,332,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 2회최저가 99,960,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 1회최저가 13,777,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 3회최저가 209,230,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 2,740,364,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 99,960,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 207,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 207,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 207,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 248,332,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 2,740,364,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 99,960,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]근린시설진행중최저가 298,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 48,597,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 43,258,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.09입니다. 최저가격은 248,332,000원, 감정가는 724,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 24,833,200원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.28 | 724,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.02 | 506,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.06 | 354,760,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.04.28 | 354,760,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.09 | 248,332,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 47.14㎡(14.26평)
- 건물 면적
- 228.36㎡(69.08평)
- 청구 금액
- 518,610,616원
- 입찰보증금
- 24,833,200원
- 배당요구 종기
- 2025/08/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 304호,305호 | 전입 2022.1.27. / 확정 2025.7.3. / 배당 2025.7.3. | 보증 20,000,000원 / 차임 3,200,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년5월4일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2018년6월7일 | 근저당권 | 정OOOOOOO | 637,000,000원 |
| 3 | 2025년5월16일 | 임의경매 | 정OOOOOOO | |
| 4 | 2025년7월23일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 목록1,2 공부상 "의원"이나 현황은 "근린상가(상호명 '벨라테라피')"로서 하나의 상가로 이용 중임.
- 집합건출물대장 (표제부) 상 위반건축물 등재되어 있음.
- 위반건축물: 1
소재지
충청남도 천안시 서북구 불당동 684 스카이타워 3층 304호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 248,332,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 24,833,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 천안시 서북구 불당동 684 스카이타워 3층 304호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경515 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.09 · 최저가격 248,332,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.