변경유찰 3회
여수시 선원동 주택 경매
2025타경51502순천지원 경매7계업데이트 2026.09.08 00:11
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매각기일2026.11.02
최저가격1억 8,636만 원
감정가 대비44.8%
동일 사건2025타경51502 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.11.02입니다. 최저가격은 186,363,200원, 감정가는 415,990,220원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,636,300원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.26 | 415,990,220원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.16 | 291,193,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.27 | 232,954,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.08 | 186,363,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.09.07 | 186,363,200원 | 변경 |
| 6차 | 2026.11.02 | 186,363,200원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 248.60㎡(75.20평)
- 건물 면적
- 101.34㎡(30.66평)
- 청구 금액
- 232,541,467원
- 입찰보증금
- 18,636,300원
- 배당요구 종기
- 2025/08/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역차량 접근이 가능슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전입 2002.04.10. |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2002년3월19일 | 소유권 | 송OO | |
| 2 | 2022년10월28일 | 근저당권 | 여OOOOOOOOO | 276,000,000원 |
| 3 | 2023년2월21일 | 근저당권 | 김OO | 36,000,000원 |
| 4 | 2023년3월16일 | 근저당권 | 김OO | 400,000,000원 |
| 5 | 2025년5월21일 | 임의경매 | 여OOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각
소재지
전라남도 여수시 선원동 1274-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 186,363,200원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,636,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 여수시 선원동 1274-4 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51502 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.11.02 · 최저가격 186,363,200원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.