변경유찰 3회
북구 정자동 전 경매
2025타경190울산지방법원 경매8계업데이트 2026.10.02 20:45
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매각기일2026.09.01
최저가격11억 5,155만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경190 진행 물건 (총 19건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 1,151,554,000원, 감정가는 3,357,300,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 115,155,400원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.30 | 3,357,300,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.03 | 2,350,110,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.10 | 1,645,077,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.14 | 1,151,554,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.06.23 | 1,151,554,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.09.01 | 1,151,554,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,805.00㎡(546.01평)
- 청구 금액
- 2,000,098,250원
- 입찰보증금
- 115,155,400원
- 배당요구 종기
- 2025/04/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역노선버스정류장
사건 문서
특이사항
- [2026.04.08]채권자 울OOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출1. 제시외 건물(파이프조 비닐지붕 단층 창고 7.5㎡) 매각 제외함.
- 2. 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하지 않으나, 별지 첨부 사실조회 회신서와 같이 불법형질변경시 원상회복 명령이 발하 여 질 수 있음.
- 3. 본건 토지 북동측으로 타인점유 부분과 북서측으로 타인소유 일부 토지(정자동 9번지) 및 본건 토지 일부를 포함한 노폭 약 3미터 내외의 현황도로가 개설되어 있으나, 정확한 점유면적 및 인접지번과 경계 구분은 측량을 요함.
- 최저매각가격은 현황도 로부분 및 타인점유부분을 감안한 가격임.
소재지
울산광역시 북구 정자동 7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,151,554,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 115,155,400원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 북구 정자동 7 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경190 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 1,151,554,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.