매각유찰 3회
성동구 천호대로 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.08.31 매각기일에 낙찰가 4억 6,000만 원(감정가 대비 56%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경55서울동부지방법원 경매5계업데이트 2026.10.03 01:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.31
낙찰가4억 6,000만 원
감정가 대비56%
동일 사건2025타경55 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 421,888,000원, 감정가는 824,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 52,736,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.13 | 824,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.01 | 659,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.20 | 527,360,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.31 | 421,888,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 52.50㎡(15.88평)
- 건물 면적
- 234.71㎡(71.00평)
- 청구 금액
- 496,385,251원
- 입찰보증금
- 52,736,000원
- 배당요구 종기
- 2025/04/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역버스정류장지하철철근콘크리트조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 지1층비109호 | 전입 2024.07.17 / 확정 2024.07.17 / 배당 2025.3.6. | 보증 30,000,000원 / 차임 2,500,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년6월4일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2023년2월15일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 570,000,000원 |
| 3 | 2024년9월9일 | 가압류 | 서OOOOOOO | 28,691,670원 |
| 4 | 2024년12월18일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 28,704,796원 |
| 5 | 2025년1월8일 | 임의경매 | 서OOOOOOO | |
| 6 | 2025년2월19일 | 가압류 | 기OOOOO | 90,000,000원 |
| 7 | 2025년2월27일 | 가압류 | 중OOOOO | 10,819,213원 |
| 8 | 2025년3월14일 | 가압류 | 중OOOOO | 9,151,273원 |
| 9 | 2025년3월17일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 10 | 2025년4월17일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 11 | 2025년4월22일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
서울특별시 성동구 천호대로 400, 지1층비109호 (용답동,신창비바패밀리)구) 서울특별시 성동구 용답동 232-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 421,888,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 52,736,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 성동구 천호대로 400, 지1층비109호 (용답동,신창비바패밀리)구) 서울특별시 성동구 용답동 232-1 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경55 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 421,888,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.