진행유찰 3회
제천시 송학면 창고 경매
2025타경160제천지원 경매2계업데이트 2026.08.04 20:48
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현재 상태진행
매각기일2026.09.14
최저가격2억 319만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경160 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 203,192,000원, 감정가는 396,858,480원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 31,748,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.11 | 396,858,480원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.22 | 317,487,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.03 | 253,990,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.14 | 203,192,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 6,012.00㎡(1,818.63평)
- 건물 면적
- 148.44㎡(44.90평)
- 청구 금액
- 253,263,553원
- 입찰보증금
- 31,748,700원
- 배당요구 종기
- 2025/12/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역간선도로
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 송학초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 883m |
| 송학중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1127m |
| 제천여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5200m |
| 의림여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대제중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 제천동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 내토중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 제천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 396,858,480원 | 198,429,240원 | 210,794,683원 |
| 기준 | 428,607,158원 | 257,164,294원 | 184,157,542원 |
| 공격 | 460,355,836원 | 299,231,293원 | 174,188,457원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 ㄱ, ㄴ 및 제시외 수목 ㄹ 매각포함, 제시외 건물 ㄷ 비닐하우스 매각 제외.
- 목록 1 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요 망).
- 목록 3 공부상 '기타지붕(패널)'이나 현황 '강판지붕'임.
소재지
충청북도 제천시 송학면 무도리 320-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 203,192,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 31,748,700원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 송학면 무도리 320-2 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경160 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 203,192,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.