진행유찰 3회
제천시 송학면 전 경매
2025타경162제천지원 경매2계업데이트 2026.08.04 20:48
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현재 상태진행
매각기일2026.09.14
최저가격737만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경162 진행 물건 (총 14건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 7,373,000원, 감정가는 14,400,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,152,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.11 | 14,400,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.22 | 11,520,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.03 | 9,216,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.14 | 7,373,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 800.00㎡(242.00평)
- 청구 금액
- 14,330,581원
- 입찰보증금
- 1,152,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인일
- 2016-12-15
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 199.5㎡
- 연면적
- 199.5㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 67,500원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 158,692,500원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 송학초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3613m |
| 송학중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3494m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -36.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 9,216,000원 | 4,608,000원 | 12,709,376원 |
| 기준 | 9,953,280원 | 5,971,968원 | 12,090,798원 |
| 공격 | 10,690,560원 | 6,948,864원 | 11,859,292원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (32점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망).
- 공부상 '전' 이나 현황은 '묵전'이며, 남측 일부는 현황 도로 및 법면(비탈면)상태임.
소재지
충청북도 제천시 송학면 송한리 383
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 7,373,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,152,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 송학면 송한리 383 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경162 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 7,373,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.