진행유찰 1회
당진시 석문면 임야 경매
2025타경50648서산지원 경매3계업데이트 2026.10.22 17:51
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현재 상태진행
매각기일2026.11.11
최저가격9억 2,583만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경50648 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.11입니다. 최저가격은 925,838,000원, 감정가는 1,322,625,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 132,262,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.15 | 1,322,625,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.06.17 | 1,322,625,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.10.07 | 1,322,625,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.11.11 | 925,838,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 11,667.00㎡(3,529.27평)
- 청구 금액
- 409,963,834원
- 입찰보증금
- 132,262,500원
- 배당요구 종기
- 2025/05/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역계획관리지역보전산지간선도로노선버스 정류장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 삼봉초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2876m |
| 석문중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3460m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,322,625,000원 | 661,312,500원 | 683,861,375원 |
| 기준 | 1,428,435,000원 | 857,061,000원 | 595,086,785원 |
| 공격 | 1,534,245,000원 | 997,259,250원 | 561,862,445원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (20점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
사건 문서
특이사항
- [2026.04.14]채권자 당OOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출일괄매각 목록1: 현황 임야.
- 목록6: 현황 임야 및 일부 도로.
- 목록11: 현황 임야 및 해안가 인접 토지와 혼재되어 있음.
- 목록1,6: 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
소재지
충청남도 당진시 석문면 장고항리 158
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 925,838,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 132,262,500원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 당진시 석문면 장고항리 158 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경50648 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.11 · 최저가격 925,838,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.