매각유찰 2회
광진구 천호대로117길 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.08.31 매각기일에 낙찰가 4억 3,899만 원(감정가 대비 152%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경59039서울동부지방법원 경매5계업데이트 2026.10.01 00:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.31
낙찰가4억 3,899만 원
감정가 대비152%
동일 사건2023타경59039 진행 물건 (총 20건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 184,960,000원, 감정가는 289,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,496,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.08.19 | 289,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.10.07 | 231,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2024.11.11 | 184,960,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.06.01 | 184,960,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.08.31 | 184,960,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 28.07㎡(8.49평)
- 건물 면적
- 47.91㎡(14.49평)
- 청구 금액
- 333,610,958원
- 입찰보증금
- 18,496,000원
- 배당요구 종기
- 2024/01/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
서울특별시 광진구 중곡동 소재 ‘용마초등학교’ 북측 인근에 위치도시지역제2종일반주거지역차량접근이 가능주차장지하철노선버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 변OO | 501호 | 전입 2018.04.16 / 확정 2018.03.19. / 배당 2023.12.28. | 보증 260,000,000원 |
| 주OOO | 501호 | 전입 2018.04.16. / 확정 2018.03.19. / 배당 2023.12.28. | 보증 260,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 임OO | ||
| 2 | 2019년1월8일 | 근저당권 | 강OO | 36,000,000원 |
| 3 | 2021년10월28일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2023년10월11일 | 강제경매 | 박OO | |
| 5 | 2024년5월16일 | 임차권설정 | 변OO | 260,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
서울특별시 광진구 천호대로117길 85-1, 5층501호구) 서울특별시 광진구 중곡동 54-11
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 184,960,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,496,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 광진구 천호대로117길 85-1, 5층501호구) 서울특별시 광진구 중곡동 54-11 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경59039 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 184,960,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.