매각유찰 1회
서구 탄방동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.26 매각기일에 낙찰가 12억 7,000만 원(감정가 대비 95%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경501745대전 경매6계업데이트 2026.09.23 03:12
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.26
낙찰가12억 7,000만 원
감정가 대비95%
동일 사건2025타경501745 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 939,981,000원, 감정가는 1,342,830,400원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 93,998,100원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 1,342,830,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.26 | 939,981,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 212.80㎡(64.37평)
- 건물 면적
- 394.86㎡(119.45평)
- 청구 금액
- 99,101,383원
- 입찰보증금
- 93,998,100원
- 배당요구 종기
- 2025/05/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역지구단위계획구역차량출입 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
17건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 102호 | 전입 2024.1.19. / 확정 2024.1.19. / 배당 2025.4.22. | 보증 10,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 김OO | 204호 | 전입 2024.6.19. / 배당 2025.4.25. | 보증 5,000,000원 / 차임 380,000원 |
| 박OO | 101호 | 전입 2024.12.5. | |
| 박OO | 202호 | 전입 2024.2.19. | |
| 백OO | 103호 | 전입 2024.3.20. | 보증 5,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 오OO | 302호 | 전입 2021.3.5. / 확정 2021.2.10. / 배당 2025.3.11. | 보증 95,000,000원 |
| 이OO | 201호 | 전입 2022.8.1. / 확정 2022.8.1. / 배당 2025.4.14. | 보증 100,000,000원 |
| 임OO | 203호 | 전입 2021.12.31. / 확정 2021.12.8. | 보증 90,000,000원 |
| 전OO | 203호 | 전입 2025.2.19. / 확정 2025.2.20. / 배당 2025.3.11. | 보증 75,000,000원 |
| 장OO | 301호 | 전입 2023.6.14. / 확정 2024.11.20. / 배당 2025.12.24. | 보증 40,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 현OO | 403호 | 전입 2022.4.29. / 확정 2022.4.11. / 배당 2025.3.6. | 보증 130,000,000원 |
| 하OO | 403호 | 전입 2024.5.1. / 확정 2024.5.3. / 배당 2025.3.5. | 보증 20,000,000원 / 차임 450,000원 |
| 김OO | 402호 | 전입 2022.12.9. | |
| 한OOO | 402호 | 전입 2022.12.9. / 확정 2022.11.21. / 배당 2025.4.8. | 보증 90,000,000원 |
| 김OO | 401호 | 전입 2021.8.6. | |
| 한OOO | 401호 | 전입 2021.8.6. / 확정 2021.7.23. / 배당 2025.4.8. | 보증 95,000,000원 |
| 허OO | 303호 | 전입 2024.2.27. / 확정 2024.3.8. / 배당 2025.5.12. | 보증 20,000,000원 / 차임 380,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년6월11일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2019년3월25일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOO | 334,000,000원 |
| 3 | 2019년10월4일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOO | 20,000,000원 |
| 4 | 2020년3월27일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOO | 282,000,000원 |
| 5 | 2024년5월10일 | 가압류 | 현OO | 100,000,000원 |
| 6 | 2025년2월10일 | 강제경매 | 임OO | |
| 7 | 2025년7월9일 | 임의경매 | 한OOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.일괄매각.
- 발코니 확장부분, 화단 및 조경 매각 포함.
- 2.공부상 1층 제2종근린생활시설(사무소)는 "점포 1개 및 다중주택 2개호"로, 2층은 다중주택 3개호이나 실제 "4개호"로 이용 중임
소재지
대전광역시 서구 탄방동 1219
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 939,981,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 93,998,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 17건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 서구 탄방동 1219 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경501745 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 939,981,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.