변경유찰 4회
광양시 봉강면 주택 경매
2024타경5346순천지원 경매8계업데이트 2026.10.03 00:47
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매각기일2026.08.03
최저가격4억 5,833만 원
감정가 대비35.8%
동일 사건2024타경5346 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.03입니다. 최저가격은 458,335,000원, 감정가는 1,278,837,200원이며 감정가 대비 35.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 45,833,500원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.16 | 1,278,837,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.04 | 895,186,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.15 | 716,149,000원 | 변경 |
| 4차 | 2025.11.03 | 716,149,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.12.15 | 572,919,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.02.02 | 458,335,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.05.04 | 458,335,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.08.03 | 458,335,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 827.60㎡(250.35평)
- 건물 면적
- 158.09㎡(47.82평)
- 청구 금액
- 364,000,000원
- 입찰보증금
- 45,833,500원
- 배당요구 종기
- 2025/03/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전입 2022.5.2. |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012년4월10일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2012년4월10일 | 근저당권 | 진OOOOOOO | 240,000,000원 |
| 3 | 2012년4월13일 | 지상권 | 진OOOOOOO | |
| 4 | 2023년6월20일 | 근저당권 | 진OO | 555,000,000원 |
| 5 | 2024년7월24일 | 압류 | 광OO | |
| 6 | 2024년12월13일 | 임의경매 | 진OO |
사건 문서
특이사항
- [2025.09.15]채권자 진OO 매각기일연기신청 제출
- [2026.01.30]채권자 진OO 매각기일연기신청 제출 1. 일괄매각.
- 제시외 수목, 조경석 포함.
- 이동가능한 수석제외
소재지
전라남도 광양시 봉강면 지곡리 679
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 458,335,000원 · 감정가 대비 35.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 45,833,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 광양시 봉강면 지곡리 679 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5346 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.03 · 최저가격 458,335,000원 · 감정가 대비 35.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.