변경유찰 7회
창원시 마산회원구 근린상가 경매
2022타경2892마산지원 경매4계업데이트 2026.10.11 00:07
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매각기일2026.09.10
최저가격4,474만 원
감정가 대비12.3%
동일 사건2022타경2892 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 91,321,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.10입니다. 최저가격은 44,748,000원, 감정가는 364,000,000원이며 감정가 대비 12.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,132,100원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.02 | 364,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.13 | 291,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.18 | 232,960,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.05 | 186,368,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.19 | 130,458,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.23 | 91,321,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.07.02 | 91,321,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.06 | 63,925,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.09.10 | 44,748,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 47.54㎡(14.38평)
- 건물 면적
- 238.50㎡(72.15평)
- 청구 금액
- 525,179,645원
- 입찰보증금
- 9,132,100원
- 배당요구 종기
- 2022/12/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역스라브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 지OOO | 미상 | 전입 2006.07.25 / 확정 미상 | 보증 5,000원 / 차임 450원 |
| 황OOO | 보증 3,600원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년1월6일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2003년12월30일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 672,000,000원 |
| 3 | 2025년2월17일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- [2023.06.19]승계인 농OOOOOOOOOOO 보정기일연기신청서 제출 감정평가 당시 내부 공사 중인 상업시설이며, 현황재조사 시 약 4억 원의 관리비가 미납된 것으로 조사되었음.
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 736, 7층711호 (합성동,보보스존)구) 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 126-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 44,748,000원 · 감정가 대비 12.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,132,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 736, 7층711호 (합성동,보보스존)구) 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 126-4 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2022타경2892 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.10 · 최저가격 44,748,000원 · 감정가 대비 12.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.