매각유찰 2회
화성시 향남읍 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.05.20 매각기일에 낙찰가 6억 7,275만 원(감정가 대비 60%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경54903수원 경매16계업데이트 2026.10.30 21:26
1 / 60실제 물건사진 60장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.20
낙찰가6억 7,275만 원
감정가 대비60%
동일 사건2025타경54903 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.20입니다. 최저가격은 550,236,000원, 감정가는 1,122,932,400원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 55,023,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.16 | 1,122,932,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.15 | 786,052,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.20 | 550,236,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 264.90㎡(80.13평)
- 건물 면적
- 495.98㎡(150.03평)
- 청구 금액
- 428,494,537원
- 입찰보증금
- 55,023,600원
- 배당요구 종기
- 2025/07/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역지구단위계획구역차량출입 가능버스정류장간선도로철근콘크리트조도시가스개별난방
임차·점유 현황
14건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| L*** | 전입 2024.04.15 | ||
| L*** | 301호전부(25㎡) | 전입 2021.10.07. / 확정 2021.10.07. / 배당 2025.3.26. | 보증 50,000,000원 |
| 강OO | 204호 | 전입 2022.05.27. / 확정 2022.05.13. / 배당 2025.5.14. | 보증 60,000,000원 |
| 김OO | 202호 | 전입 2023.11.21. / 확정 2023.10.27. / 배당 2025.4.25. | 보증 90,000,000원 |
| 김OO | 전입 2020.03.13 | ||
| 김OO | 303호 | 전입 2020.11.2. / 확정 2020.11.2. / 배당 2025.5.21. | 보증 85,000,000원 |
| 김OO | 전입 2019.12.12 | ||
| 박OO | 402호전체 | 전입 2018.05.28. / 확정 2018.05.28. / 배당 2025.3.24. | 보증 90,000,000원 |
| 안OO | 303호전부 | 전입 2024.07.08. / 확정 2024.05.21. / 배당 2025.3.24. | 보증 110,000,000원 |
| 안OO | 203호 | 전입 2023.3.28. / 확정 2023.3.5. / 배당 2025.4.16. | 보증 120,000,000원 |
| 엄OO | 302호 | 전입 2024.01.15. / 확정 2023.12.15. / 배당 2025.4.1. | 보증 90,000,000원 |
| 이OO | 401호전부 | 전입 2020.03.13. / 확정 2020.06.15. / 배당 2025.3.24. | 보증 150,000,000원 |
| 정OO | 전입 2024.12.11 | ||
| 최OO | 201호(25㎡ | 전입 2022.05.27. / 확정 2022.05.03. / 배당 2025.4.4. | 보증 60,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년12월16일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2016년12월16일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 546,000,000원 |
| 3 | 2025년3월5일 | 임의경매 | 화OOOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2.1층은 공부상 제2종근린생활시설이나, 현황 주택 등으로 이용중이며, 2~4층은 공부상 다가구주택 5가구이나, 현황 주택 10가 구로 이용중.
소재지
경기도 화성시 향남읍 상신리 1300-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 550,236,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 55,023,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 화성시 향남읍 상신리 1300-9 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경54903 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.20 · 최저가격 550,236,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.