진행유찰 4회
옥천군 옥천읍 임야 경매
2023타경745영동지원 경매2계업데이트 2026.08.05 20:06
1 / 45실제 물건사진 45장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.08
최저가격19억 4,654만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2023타경745 진행 물건 (총 25건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 1,946,542,000원, 감정가는 3,801,838,360원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 304,147,100원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.01.23 | 806,847,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.02.27 | 645,478,000원 | 변경 |
| 3차 | 2024.04.02 | 645,478,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.19 | 3,801,838,360원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.23 | 3,041,471,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.04 | 2,433,177,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.08 | 1,946,542,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 27,500.87㎡(8,319.01평)
- 청구 금액
- 1,350,348,227원
- 입찰보증금
- 304,147,100원
- 배당요구 종기
- 2023/11/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 소재 "동안저수지" 북동측 인근에 위치도시지역보전관리지역계획관리지역제2종일반주거지역자연녹지지역보전산지버스정류장간선도로
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 죽향초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1329m |
| 옥천여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2077m |
| 옥천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2167m |
| 이원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7433m |
| 안내중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 3,801,838,360원 | 1,900,919,180원 | 1,950,739,401원 |
| 기준 | 4,105,985,428원 | 2,463,591,256원 | 1,695,560,011원 |
| 공격 | 4,410,132,497원 | 2,866,586,123원 | 1,600,057,831원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- [2024.02.26]채무자겸소유자 이OOOOOO OOOO 유치권 권리 배제 신청서 제출
- [2024.02.26]채무자겸소유자 이OOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출
- [2024.02.05]유치권자 주OOO OOOOOOO 보정서 제출
- [2024.01.23]유치권자 주OOO OOOOOOO 유치권신고서 제출일괄매각 및 목록13~17번은 지분매각임.
- 단, 목록17번 지상에 소재하는 컨테이너는 매각 제외 목록1번은 농지취득자격증명원 제출 필요[미제출시 보증금 미반환, 농지불법전용(아스콘포장)된 토지로서 농지원상복구 조건으 로 발급 가능, 발급가능 여부 및 발급가능 기간 등은 해당 관청에 문의한 후 입찰 필요) 목록1~11, 13~16번 토지의 공부상 지목은 "전",…
- 목록12번 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 도로로 이용 중임.
- 2024.01.23. 유치권 신고가 있었으나, 이 법원 2024가단10555 사건의 확정판결에 의하여 유치권이 부존재함이 확인되었음.
소재지
충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,946,542,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 304,147,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 75-1 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경745 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 1,946,542,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.