진행유찰 1회
아산시 탕정면 아파트형공장 경매
2025타경12456천안지원 경매1계업데이트 2026.07.23 11:09
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현재 상태진행
매각기일2026.08.25
최저가격1억 6,170만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경12456 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 161,700,000원, 감정가는 330,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 23,100,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.09 | 330,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.25 | 161,700,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 26.13㎡(7.91평)
- 건물 면적
- 70.74㎡(21.40평)
- 청구 금액
- 575,022,192원
- 입찰보증금
- 23,100,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역자연녹지지역지구단위계획구역버스정류장주차장간선도로철근콘크리트구조평슬래브지붕
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 탕정미래초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1456m |
| 아산갈산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1081m |
| 탕정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1644m |
| 배방고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 3378m |
| 아산충무고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양한올고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 231,000,000원 | 115,500,000원 | 126,041,000원 |
| 기준 | 249,480,000원 | 149,688,000원 | 110,536,280원 |
| 공격 | 267,959,999원 | 174,173,999원 | 104,733,559원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (20점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
사건 문서
특이사항
- 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
소재지
충청남도 아산시 탕정면 용두리 695 더콜럼버스 7층 725호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 161,700,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 23,100,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 아산시 탕정면 용두리 695 더콜럼버스 7층 725호 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12456 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 161,700,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.