매각유찰 5회
음성군 음성읍 임야 경매
매각 종료 · 2026.07.06 매각기일에 낙찰가 4억 7,017만 원(감정가 대비 34%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경2575충주지원 경매2계업데이트 2026.10.21 19:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.06
낙찰가4억 7,017만 원
감정가 대비34%
동일 사건2024타경2575 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.06입니다. 최저가격은 459,685,000원, 감정가는 1,402,848,000원이며 감정가 대비 32.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 45,968,500원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.22 | 1,402,848,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.26 | 1,122,278,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.16 | 897,822,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.20 | 718,258,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.01 | 574,606,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.06 | 459,685,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 19,118.00㎡(5,783.20평)
- 청구 금액
- 628,569,449원
- 입찰보증금
- 45,968,500원
- 배당요구 종기
- 2024/11/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지차량접근 불가능
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2021년4월29일 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOO | |
| 3 | 2022년7월27일 | 근저당권 | 음OOOOOOO | 840,000,000원 |
| 4 | 2022년7월27일 | 지상권 | 음OOOOOOO | |
| 5 | 2023년6월14일 | 가등기 | 최OO | |
| 6 | 2023년6월14일 | 가등기 | 김OO | |
| 7 | 2023년8월18일 | 가등기 | 김OO | |
| 8 | 2024년6월27일 | 가압류 | 이OO | 25,000,000원 |
| 9 | 2024년7월24일 | 가압류 | 서OO | 30,000,000원 |
| 10 | 2024년8월19일 | 임의경매 | 음OOOOOOO | |
| 11 | 2024년9월9일 | 가압류 | 허OO | 30,940,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.10.13]기타 최OO 유치권신고 제출-.
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 -목록 4,5 농지취득자격증명 제출 필요( 미제출시 보증금 몰수), 현재 임야화 및 건축부자재들이 있는 상태로 농지의 원상복구 필요하며 취득목적(농업경영 등)이 실현 가능성이 있다고 판단 될 경우 농지취득자격증명 발급가능(별지 사실조회회신 참조) -목록1,3 공부상 지목이 '임야'이나 현황은 대부분 신…
- 목록 1,3 지상 철파이프골조 불투명비닐덮개 작업장 및 사무실 180㎡ 매각 제외(감정평가서상 ㉠) -목록 1,3 소재 소유자 미상의 공사용 컨테이너 평가 및 매각 제외 -목록 3 지상의 천막창고 평가 및 매각 제외 -목록 4 소재 지하수관정 매각 포함(감정평가서상 ㉡) -목록 1,3 토지 소재 주택 2개동(1개동 거의…
- ㎡) -목록 1,3 토지 신축신고 득하고 부지조성 공사와 주택 2개동 신축중단상태에서 공사채권자들이 유치권 행사중이라는 프랜카 드 표시하고 있음(감정평가서 참조) -2025. 10. 13.자 최영탁으로부터 공사대금 금 22,450,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함.
소재지
충청북도 음성군 음성읍 초천리 산61-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 459,685,000원 · 감정가 대비 32.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 45,968,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 음성군 음성읍 초천리 산61-1 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경2575 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.06 · 최저가격 459,685,000원 · 감정가 대비 32.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.