매각유찰 7회
밀양시 중앙로 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.09.14 매각기일에 낙찰가 2억 4,500만 원(감정가 대비 11%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경1366밀양지원 경매3계업데이트 2026.10.17 00:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.14
낙찰가2억 4,500만 원
감정가 대비11%
동일 사건2024타경1366 진행 물건 (총 30건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 1회최저가 549,500,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 3]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 527,800,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 4]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 384,650,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 5]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 297,430,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 184,528,000원, 감정가는 2,240,658,000원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 37,658,700원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.04.21 | 2,240,658,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.01.19 | 2,240,658,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.23 | 1,568,461,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.30 | 1,097,923,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.04 | 768,546,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.08 | 537,982,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.06 | 376,587,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.09.14 | 184,528,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 642.18㎡(194.26평)
- 건물 면적
- 1,293.50㎡(391.28평)
- 청구 금액
- 1,504,432,130원
- 입찰보증금
- 37,658,700원
- 배당요구 종기
- 2024/10/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역간선도로철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 여탕목욕관리사 | 전입 / - / | 보증 10,000,000원 |
| 이○○ | 구내이용원10㎡ | 전입 2005.08.01 / 2005.11.14… | 보증 10,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 조○○ | 미상 | 전입 2023.10.06 / - / | |
| 최○○ | 리치빌3층 | 전입 2017.08.16 / - / |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2004년3월18일 | 소유권 | 이○○ | |
| 2 | 2004년3월18일 | 소유권 | 손○○ | |
| 3 | 2004년3월29일 | 근저당권 | 동○○○ | 1,950,000,000원 |
| 4 | 2005년2월4일 | 근저당권 | 손○○○ | 1,000,000,000원 |
| 5 | 2024년7월5일 | 임의경매 | 동○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 제시외 건물(1-1) 매각 포함.
- 집합건축물대장상 용도가 '일반목욕장'이나 현황 '일반목욕장 및 찜질방, 헬스장 등'으로 이용중.
- 내부 계단을 이용하여 2,3층 상호통행이 가능한 구조임.
- 목욕장 관련설비(목욕장용 급배수설비, 각종 펌프류 및 배관설비, 보일 러, 폐수열원히트펌프설비, 연수설비, 압력챔버, 부스터펌프, 컨트롤판넬, 물탱크 등)는 본건 용도에 따른 필수적 부속설비로서 본건에 포함하여 평가함(감정평가서 참조).
소재지
경상남도 밀양시 중앙로 234-9, 2,3층301호 (삼문동,리치빌)구) 경상남도 밀양시 삼문동 15-24
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 184,528,000원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 37,658,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 밀양시 중앙로 234-9, 2,3층301호 (삼문동,리치빌)구) 경상남도 밀양시 삼문동 15-24 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경1366 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 184,528,000원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.