매각유찰 15회
강서구 화곡로26가길 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.08.20 매각기일에 낙찰가 1,274만 원으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경102186서울남부지방법원 경매7계업데이트 2026.10.20 00:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.20
낙찰가1,274만 원
동일 사건2024타경102186 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.20입니다. 최저가격은 6,370,000원, 감정가는 181,060,000원이며 감정가 대비 3.5%입니다. 가격 이력에는 유찰 15회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,796,300원입니다.
매각기일·가격 이력
17회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.08.29 | 181,060,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.10.17 | 144,848,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2024.11.21 | 115,878,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2024.12.26 | 92,702,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.02.06 | 74,162,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.03.20 | 59,330,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.05.01 | 47,464,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025.06.12 | 37,971,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2025.07.22 | 30,377,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2025.09.03 | 24,302,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2025.10.28 | 19,442,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2025.11.27 | 15,554,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2026.01.22 | 12,443,000원 | 매각 |
| 14차 | 2026.04.21 | 12,443,000원 | 유찰 |
| 15차 | 2026.06.02 | 9,954,000원 | 유찰 |
| 16차 | 2026.07.21 | 7,963,000원 | 유찰 |
| 17차 | 2026.08.20 | 6,370,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 11.08㎡(3.35평)
- 건물 면적
- 35.96㎡(10.88평)
- 청구 금액
- 150,000,000원
- 입찰보증금
- 4,796,300원
- 배당요구 종기
- 2024/04/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로, 위치제3종일반주거지역노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최○○ | 전부 | 전입 2021.03.05. / 2021.03.0… | 보증 150,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 김○○ | ||
| 2 | 2023년6월28일 | 임차권설정 | 최○○ | 150,000,000원 |
| 3 | 2024년1월17일 | 강제경매 | 최○○ | |
| 4 | 2024년4월5일 | 가압류 | 주○○○ | 1,517,500,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 제시외 건물 포함.
- 집합건축물대장상 위반건축물(주택과-8709 2017.02.16. 6층, 판넬, 주거, 4㎡, 무단증축)로 등재되어 있고, 이행강제금(총 5회 부과 5회 납부 완료)이 부과되어 있음(감정평가서 참조).
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 강서구 화곡로26가길 54, 제6층 제603호 (화곡동, 에스케이바움하우스)구) 서울특별시 강서구 화곡동 1073-28
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 6,370,000원 · 감정가 대비 3.5%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,796,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 화곡로26가길 54, 제6층 제603호 (화곡동, 에스케이바움하우스)구) 서울특별시 강서구 화곡동 1073-28 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경102186 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.20 · 최저가격 6,370,000원 · 감정가 대비 3.5%입니다.
가격 이력에는 유찰 15회가 반영되어 있습니다.