진행유찰 3회
동구 중동 병원 경매
2025타경3852대전지방법원 경매8계업데이트 2026.07.22 16:28
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현재 상태진행
매각기일2026.08.20
최저가격27억 4,113만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경3852 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.20입니다. 최저가격은 2,741,137,000원, 감정가는 7,991,655,660원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 391,591,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.07 | 7,991,655,660원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.11 | 5,594,158,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.16 | 3,915,910,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.20 | 2,741,137,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 878.70㎡(265.81평)
- 건물 면적
- 4,640.79㎡(1,403.84평)
- 청구 금액
- 4,260,000,000원
- 입찰보증금
- 391,591,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역차량접근이 가능노선버스정류장철근콘크리트구조평스라브지붕
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 의료시설
- 총 주차대수
- 30대
- 대지면적
- 836.4㎡
- 건축면적
- 634.08㎡
- 연면적
- 4740.08㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,390,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 160,406,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대전삼성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 395m |
| 한밭중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 224m |
| 보문중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 543m |
| 호수돈여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 충남여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대전대성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대전중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대전태평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 7,991,655,660원 | 3,995,827,830원 | 4,091,736,042원 |
| 기준 | 8,630,988,112원 | 5,178,592,867원 | 3,555,336,114원 |
| 공격 | 9,270,320,565원 | 6,025,708,367원 | 3,354,585,724원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 -목록(6) 일부면적이 현황 도로로 이용중 -목록(3) 건물중 8층, 목록(9)건물 중 4층일부 및 5~7층, 3층 일부 및 4~6층은 증축되어 기존부분과 구분하여 평가(현황에 부 합하는 일반건축물대장을 기준으로 평가함(감정평가서 참조)) -목록(9) 증축부분 일부가 미등기 상태임 -지상의 바닥포장 등 토지부합…
소재지
대전광역시 동구 중동 1-25
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,741,137,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 391,591,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 동구 중동 1-25 병원 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3852 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.20 · 최저가격 2,741,137,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.