매각유찰 4회
김포시 양촌읍 임야 경매
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매각 종료 · 2026.09.15 매각기일에 낙찰가 1억 1,100만 원(감정가 대비 30%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경40753부천지원 경매1계업데이트 2026.10.16 09:31
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.15
낙찰가1억 1,100만 원
감정가 대비30%
동일 사건2023타경40753 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.15입니다. 최저가격은 89,580,000원, 감정가는 373,095,680원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,797,200원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.18 | 373,095,680원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.30 | 261,167,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.03.24 | 261,167,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.30 | 182,817,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.09 | 127,972,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.08.13 | 127,972,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.15 | 89,580,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,616.44㎡(488.97평)
- 청구 금액
- 185,653,162원
- 입찰보증금
- 12,797,200원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역보전산지노선버스 정류장
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전부 | 차임 200,000원 | |
| 박OO | 전부 | 차임 200,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013년5월8일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2009년12월17일 | 근저당권 | 중OOOOO | 408,000,000원 |
| 3 | 2009년12월17일 | 지상권 | 중OOOOO | |
| 4 | 2015년12월21일 | 근저당권 | (OOOO | 65,000,000원 |
| 5 | 2016년11월11일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2016년12월30일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2019년3월22일 | 압류 | 김OO | |
| 8 | 2023년11월6일 | 임의경매 | 중OOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각, 목록2.지분매각 2. 목록1.은 토지상 근린생활시설 소매점(99.75㎡)을 건축하는 것으로 건축신고를 하였고, 이후 착공신고까지 필하였으며, 축대 쌓기 등 토목 공사를 시행한 것으로 조사됨.
- 3. 경계 안팎을 명확하게 판단하기 어려운 분묘 수기가 소재 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함, 공부상 임야이나 일부는 묘 지임.
- 4. 목록2, 지상에 제시외 콘테이너 사무실이 소재하나 이동가능하므로 평가에서 제외함.
- 5.정확한 경계 및 면적 확인을 위해서는 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- 6. 2025. 11. 20.자 이용일로부터 김포시 양촌읍 대포리 83-3 지상에 분묘4기가 소재하고 있으며 관습법상 분묘기지권이 있다 고 주장하고 있으나 그 성립여부는 불분명함 7. 2026.2.19.자 감정평가사의 사실조회회신결과, 김포시 양촌읍 대포리 83-27 지상이나 우측 인접 토지(김포시 양촌읍 학운리 315…
소재지
경기도 김포시 양촌읍 대포리 83-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 89,580,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,797,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 김포시 양촌읍 대포리 83-3 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경40753 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.15 · 최저가격 89,580,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.