변경유찰 5회
파주시 다율동 근린상가 경매
2025타경63452고양지원 경매13계업데이트 2026.09.26 20:47
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현재 상태변경
매각기일2026.08.26
최저가격1억 6,336만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2025타경63452 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.26입니다. 최저가격은 163,364,000원, 감정가는 972,000,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 23,337,700원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.21 | 972,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.04 | 680,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.08 | 476,280,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.13 | 333,396,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.22 | 233,377,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.26 | 163,364,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 건물 면적
- 45.63㎡(13.80평)
- 청구 금액
- 581,222,170원
- 입찰보증금
- 23,337,700원
- 배당요구 종기
- 2025/09/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역근린상업지역제1종지구단위계획구역버스정류장제반 차량 출입철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 오OO | 123호전부 | 전입 2024.04.08. / 확정 2025.07.03. / 배당 2025.8.20. | 보증 80,000,000원 / 차임 2,300,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년3월31일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2023년3월31일 | 근저당권 | (OOOOOO | 696,000,000원 |
| 3 | 2023년3월31일 | 근저당권 | (OOOOO | 60,000,000원 |
| 4 | 2025년6월23일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 5 | 2025년7월8일 | 근저당권 | 중OOOOOOO | 696,000,000원 |
| 6 | 2025년9월4일 | 압류 | 파OO |
사건 문서
특이사항
- 1.미등기 대지권 있음, 최저매각가격에 적정대지권이 포함되어 평가됨(감정평가서 참조) 2.취득세 신고서(2025.9.22자 파주시 사실조회회신)및 주식회사 무궁화신탁의 2025.8.29.자 사실조회회신에 의하면 토지가격을 포함하여 취득세신고하고 분양대금을 납부함.
소재지
경기도 파주시 다율동 1041-3 이타워2 1층123호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 163,364,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 23,337,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 다율동 1041-3 이타워2 1층123호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경63452 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.26 · 최저가격 163,364,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.