변경유찰 2회
포항시 북구 근린주택 경매
2025타경459포항지원 경매3계업데이트 2026.07.22 15:30
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매각기일2026.07.20
최저가격5억 5,258만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경459 진행 물건 (총 24건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 225,219,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 101,656,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 4회최저가 1,611,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]공장유찰 1회최저가 1,753,374,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행최저가 71,159,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가주택신건최저가 1,127,735,400원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 4회최저가 3,294,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 1,753,374,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 157,653,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 157,653,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 2,306,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.20입니다. 최저가격은 552,589,000원, 감정가는 1,127,735,400원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 55,258,900원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.18 | 1,127,735,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.22 | 789,414,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.20 | 552,589,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 313.60㎡(94.86평)
- 건물 면적
- 539.66㎡(163.25평)
- 청구 금액
- 760,993,623원
- 입찰보증금
- 55,258,900원
- 배당요구 종기
- 2025/10/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 2층 | 전입 2025.08.19 / - / | 보증 3,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 주○○○ | 2층 | 전입 2023.04.20. / - / | |
| 황○○ | 1층 | 전입 2021.05.04. / - / | 보증 20,000,000원 / 차임 400,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
경상북도 포항시 북구 죽도동 634-24
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 552,589,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 55,258,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 포항시 북구 죽도동 634-24 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경459 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.20 · 최저가격 552,589,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.