매각유찰 2회
경주시 감포읍 주택 경매
매각 종료 · 2026.05.12 매각기일에 낙찰가 8,409만 원(감정가 대비 58%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경459경주지원 경매3계업데이트 2026.09.23 12:12
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.12
낙찰가8,409만 원
감정가 대비58%
동일 사건2025타경459 진행 물건 (총 24건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전매각최저가 1,611,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 1,614,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 219,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린주택변경최저가 552,589,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 101,656,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 2,504,819,300원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 39,796,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 101,656,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 789,414,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 225,219,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 101,656,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 3회최저가 157,653,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 4회최저가 1,611,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]공장유찰 1회최저가 1,753,374,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행최저가 71,159,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가주택신건최저가 1,127,735,400원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 4회최저가 3,294,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 1,753,374,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 157,653,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 157,653,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 2,306,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.12입니다. 최저가격은 71,159,000원, 감정가는 145,222,500원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,115,900원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.10 | 145,222,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.07 | 101,656,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.12 | 71,159,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 146.00㎡(44.17평)
- 건물 면적
- 130.97㎡(39.62평)
- 청구 금액
- 73,192,321원
- 입찰보증금
- 7,115,900원
- 배당요구 종기
- 2025/09/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| D*** | 목록 1,2번 | 전입 2025.04.28(외국인체류확인서전입일) / 확정 미상 | |
| M*** | 목록 1,2번 | 전입 2025.04.28(외국인체류확인서전입일) / 확정 미상 | |
| U*** | 목록 1,2번 | 전입 2025.04.28(외국인체류확인서전입일) / 확정 미상 | |
| 김OO | 목록 1,2번 | 전입 2025.01.16(주민등록전입일) / 확정 미상 | |
| 유OO | 목록 1,2번 | 전입 2023.05.02(주민등록전입일) / 확정 미상 | |
| 조OO | 목록 1,2번 | 전입 2025.01.06(주민등록전입일) / 확정 미상 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년4월1일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2010년10월26일 | 근저당권 | 감OOOOOOO | 80,000,000원 |
| 3 | 2022년5월24일 | 근저당권 | 감OOOOOOO | 13,000,000원 |
| 4 | 2023년3월21일 | 근저당권 | 감OOOOOOO | 12,000,000원 |
| 5 | 2025년3월18일 | 가압류 | 김OO | 320,000,000원 |
| 6 | 2025년7월4일 | 임의경매 | 감OOOOOOO | |
| 7 | 2025년9월12일 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 303,142,372원 |
| 8 | 2025년9월12일 | 가압류 | 구OOOOOOOOO | 1,097,468,718원 |
| 9 | 2025년11월6일 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 27,896,287원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 목록2의 일부는 공부상 '스레이트지붕, 단층창고'이나 현황 '스레이트위 강판지붕, 주택'이고, 일부 는 인접필지에 걸쳐있어 경계불분명함.
- 목록3의 공부상 지목 '대'는 현황 '도로'임
소재지
경상북도 경주시 감포읍 전동리 1229
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 71,159,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,115,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 경주시 감포읍 전동리 1229 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경459 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.12 · 최저가격 71,159,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.