변경유찰 3회
거제시 일운면 답 경매
2024타경32633통영지원 경매6계업데이트 2026.10.10 00:46
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현재 상태변경
매각기일2026.08.10
최저가격16억 3,090만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경32633 진행 물건 (총 20건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 2,329,867,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 106,985,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 2회최저가 2,329,867,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.10입니다. 최저가격은 1,630,907,000원, 감정가는 4,754,829,700원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 163,090,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.16 | 4,754,829,700원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.20 | 3,328,381,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.01 | 2,329,867,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.10 | 1,630,907,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 10,083.00㎡(3,050.11평)
- 청구 금액
- 3,594,821,905원
- 입찰보증금
- 163,090,700원
- 배당요구 종기
- 2025/02/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역자연녹지지역보전산지간선도로
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년7월15일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2015년12월28일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 2,600,000,000원 |
| 3 | 2015년12월28일 | 지상권 | 거OOOOOOOO | |
| 4 | 2016년6월30일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 390,000,000원 |
| 5 | 2018년4월30일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2018년5월3일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2018년6월20일 | 압류 | 창OOOOO | |
| 8 | 2022년4월13일 | 압류 | 거OO | |
| 9 | 2022년8월8일 | 압류 | 국 | |
| 10 | 2023년8월21일 | 압류 | 산OO | |
| 11 | 2024년7월26일 | 압류 | 창OO | |
| 12 | 2024년12월18일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 본건 토지가 속한 일대 지구단위계획구역은 폐지(2023.10.12. 거제시 고시 2023-279호) 되었는 바, 관련사항은 관할관청 재확 인 요함.
- 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅅ) 매각 제외(법정지상권 성립 여지 있음).
- 최저매각가격은 제시외 건물(감정서상 ㄷ,ㄹ,ㅁ)로 인하 여 제한받는 가격임.
- 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
- 지상소재 수목 포함 평가.
- [목록5]농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
- 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신서 참조).
- [목록10,11]토지이용계획확인서상 일부 하천에 저촉됨.
- [목록 1,3] 분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
- [목록4]공부상 지목 '임야'이나 현황 '전 및 일부 대지'임.
- [목록14,15]공부상 지목 '임야'이나 현황'대지'임 .
소재지
경상남도 거제시 일운면 소동리 산62-17
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,630,907,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 163,090,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 일운면 소동리 산62-17 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경32633 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.10 · 최저가격 1,630,907,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.